Апартаменты становятся все более привлекательным форматом жилья

Первым делом определим, что такое апартаменты и чем они отличаются от обычных квартир? Если говорить простым языком, то это как большой номер в отеле с кухней и отдельной инфраструктурой, которая может включать в себя спорт-залы, кафе и рестораны, салоны СПА и другие места для отдыха, а также бизнес-помещения и залы для переговоров. Теоретически, апартаменты – это коммерческие помещения, созданные для аренды. Поэтому многие из них – на самом деле переоборудованные офисы. Особенно это актуально в тех районах, где запрещена постройка жилых комплексов. Постоянную прописку оформить в таком помещении оформить не получится, но сделать временную регистрацию вполне можно, правда не везде. Обычно такое жилье себе покупают состоятельные люди, у которых это второе или третье жилье, либо сотрудники зарубежных фирм. Если вы не собираетесь купить квартиру в СПб, а делаете выбор в пользу апартаментов, то будьте готовы к тому, что придется платить большой ежемесячный налог, который варьируется от 15 до 40 и больше тысяч рублей в месяц. При этом сама стоимость на апартаменты на порядок ниже – примерно на 20% по сравнению с аналогичными квартирами. Это происходит из-за отсутствия инфраструктуры, ведь застройщику не нужно строить сады и поликлиники. Проекты с апартаментами начинают пользоваться все большей популярностью. По данным специалистов, количество предложений в Санкт-Петербурге этой осенью выросло больше чем на 110% в сравнении с аналогичным периодом в прошлом году. За год прирост спроса составил почти 50%. Большая часть сделок на данном сегменте рынка относится к небольшим студиям, метражом не более 30 кв. м. и предназначенных в дальнейшем для сдачи в аренду. Специалисты утверждают, что эта сфера продолжит активно развиваться благодаря сервисным апартаментам, которые привлекают больше всего инвесторов.