Новости
 
Фильтр
Сделка:
Тип:
Комн.:
Цена:  по 
Город:
Область:
Район:
Общая, м.кв.:  по 
Метро:
Тип здания:
Санузел:
Наличие:
Этаж/Из:
Жилая, м.кв.:  по 
Кухня, м.кв.:  по 
  
Агентство недвижимости Панорама Санкт-Петербург, Восстания ул., д. 7а
Агентство недвижимости
О компании
Новости
Чем обусловлено повышение цен ...

14 июля 2017 г.

Чем обусловлено повышение цен на вторичном рынке

Чем обусловлено повышение цен на вторичном рынке
За последнее время аналитиками было сделано не мало прогнозов касательно цен на вторичную недвижимость при покупке и обмен квартир в Петербурге. Так большинство из них сошлись во мнении, что цены на «вторичку» в текущем году останутся практически неизменны. Однако несмотря на большинство ранее сделанных выводов специалистами, петербургское жильё поднимается в цене, что усложняет покупку или обмен квартир. На счёт этой ситуации в риэлторской среде имеется несколько разных рабочих мнений. Так, первая гипотеза – это повышение от сезонных факторов, вторая - завышенные ожидания продавцов, и третье – это безусловная привлекательность Северной столицы для иногородних. Тем не менее ни одна из этих популярных версий, так или иначе не является в полной мере неопровержимой. Если взять во внимание «сезонность», то станет понятно, что в последнее время во втором квартале рынок недвижимости практически всегда медленно шёл к летнему затишью с упадом покупательского спроса, и соответственно снижением цен. В свой черед активность (предложений, спроса и цен) стартовала уже с приходом осени. Из этого следует, что ситуация в текущем году в привычный сценарий не входит. Что касательно необоснованных ожиданий и завышенной стоимости, то, правда, около полутора лет назад регулярно опрашиваемые агенты-практики считали, что почти любое предложение открывает возможности для торга (при этом завышение шло от пяти до десяти процентов) Стоит отметить и третью версию – растущую привлекательности Санкт-Петербурга для региональных покупателей. Поток желающих стать «новыми петербуржцами» нескончаем. Однако большинство региональных покупателей имеют как правило скромные бюджеты, большая часть из них в итоге отдают предпочтение сегменту строящемуся жилья или на вторичном рынке, но в Ленинградской области.
Назад к списку

Подписатья на новости

E-mail*


Агент недели

Александр Иванов
Специалист по недвижимости
Название навигации 1 - 1 из 5
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все