Многие граждане задумываются о переезде из квартиры в «каменных джунглях» в свой загородный дом, обмен квартир становится наиболее популярным вариантом подобного переезда, а если полагать что обменивается единственная «городская» квартира на дом за городом, то обмен квартир становится «билетом в один конец».

На сегодняшний день вопрос «Как совершить обмен квартир в Санкт-Петербурге?» как никогда актуален. Исходя из данных статистики можно выделить следующие причины, о которым граждане решаются произвести обмен квартир в Санкт-Петербурге.

Рынок ипотеки терпит изменения. Тенденция снижения ставок по ипотеке, к сожалению, в ближайшем будущем может остановится. Эксперты говорят о том, что центральный банк прекратит планомерное снижение ипотечных ставок в связи с недавно введенными санкциями США по отношению к России.

Первое полугодие 2018 года стало активным для сделок на вторичном рынке Санкт-Петербурга. Сделок совершено много при этом стоимость квартир не выросла. Сколько риелторов столько и мнений, мнения очевидно разнятся. Индекс цен на вторичном рынке жилья ясен даже дилетанту, стоимость движется по правилу «шаг вперед- два назад».

Условия кредитования строительного бизнеса связаны с макроэкономической ситуацией в стране. Если будет сохраняться спокойная ситуация на рынке первичной недвижимости, с низкими ставками по ипотечному кредитованию, то проектное финансирование строительных компаний банком, станет выгодным. Если ставки будут высокими, то выгоднее «кредитоваться» у долевых участников.

Недавно в Сочи прошёл Всероссийский Жилищный Конгресс. В нём приняли участие более 2000 человек. Риелторы, застройщики, бизнес тренеры профессионалы со всей России собрались в Сочи 16 апреля 2018 года. Очень правильно выбрано место для проведения конгресса. Сочи в апреле просто чудесен. Погода великолепная ещё нет летней испепеляющий жары, но уже довольно тепло. На форуме выступили более 320 спикеров это не только риелторы и застройщики, а также известные бизнес тренеры.

Согласно мнению аналитиков, большинство желающих купить жилье преимущественно рассматривают варианты квартир только в новостройках.

Программа кредитования загородной недвижимости существует в большинстве крупных банках России. Но, что касается выдачи ипотечных кредитов на загородную недвижимость, то они это делают с большим нежеланием. Имея высокую платежеспособность, покупатель имеет все шансы получить отказ.

Бессмысленно откладывать рефинансирование ипотечного кредита в ящик до «лучших» времен. Новая волна понижения ипотечных ставок маловероятна.

«Обменять квартиру на дом загородом – да кому это надо?», - думают многие. Однако, в настоящее время жить загородом становится все популярнее. Свежий воздух, отсутствие шумных соседей сверху, собственная территория и многое другое можно отнести к плюсам загородной жизни. Само собой, есть и глобальные минусы, например, отсутствие инфраструктуры: далеко идти до магазина, детей в садик или школу нужно возить, то есть в целом без машины в принципе не обойтись.

Статистика показывает, что на рынок недвижимости всё больше выходят жители города, желающие обменять квартиру с целью улучшения жилищных условий. Но обмен квартир имеет свои нюансы. Особенно, если имеющаяся квартира в залоге у банка. Причинами такого обмена чаще всего служит необходимость увеличение жилплощади. Например, увеличение семьи, появление ребенка, переезд пожилых родителей. Если необходимо, можно взять ипотечный или потребительский кредит.

На рынке вторичного жилья, комнаты теряют свой спрос так же, как и цену, хотя раньше считались разменной монетой. Но разумеется их можно сдавать, ведь людей, которые хотят жить в центре Петербурга за разумную цену хватает. Итак, специалисты приходят к мнению, что комнаты уходят в прошлое.

Весна для загородного рынка по традиции время «оживления», несмотря на малый уровень продаж, у продавцов хорошее настроение. Весеннее начало по сводкам аналитических центров недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, было не активным в плане продаж. За март было оформлено всего 67 сделок с загородной недвижимостью.

Пришла весна, а это значит, что на рынке загородной недвижимости грядут изменения, ведь начинается дачный сезон. Если вы решили приобрести дачу, то самое благоприятное время для покупки — это ранняя весна. У вас будет достаточно времени, чтобы оценить все плюсы и минусы участка, заключить сделку и оформить все документы, пока собственники не сдали дачу на лето.

Риелторы Санкт-Петербурга могут перечислить все преимущества вторичного рынка в сравнении с рынком новостроек. Покупка квартиры на вторичном рынке

Ипотечный займ – это довольно крупный кредит на достаточно длительное время: от десяти до двадцати лет, следовательно, даже маленький просчет может привезти к незначительным, но все же обидным и лишним потерям. Во избежание этого рассмотрим 8 самых главных правил в пользовании ипотечными кредитами.

Строительные компании будут в подчинении Центрального Банка России, а не Министерства строительства. Банк получит право оценить характеры затрат строительных компаний, останавливать их работу с помощью обращений в Министерство строительства и правоохранительный орган, что может испортить ход строительного проекта.<br>
Кого коснется?<br>Все поправки затронут те строительные компании, которые получат разрешение на строительство жилого объекта после 1 июля 2018 года.<br>

Прошло то время, когда граждане всю свою жизнь жили в одной квартире в одном городе. На сегодняшний день обмен квартир в Санкт-Петербурге самая распространённая внутригородская «миграция».

Ожидаемые изменения на рынке новостроек возможно приведут к увеличению цен на новые квартиры. Банки могут помочь тем, кто покупает квартиры с использованием ипотеки и принять удар на себя.

По статистическим данным аналитического отдела, в феврале этого года на рынок первичной недвижимости вывели 13 объектов в сумме на 7,4 тысячи квартир. Показатели марта месяца – это 14 объектов, но с общим объемом предложенных квартир для покупателей чуть меньше, около 5,1 тысячи.