Как следует из отчёта Банка России, в нынешнем году длительность сроков выплаты по ипотечным займам выросла на 11,2% или на 2 года. К ноябрю в РФ не осталось субъектов, в которых средний срок погашения жилищного кредита составлял бы менее 18 лет, тогда как ещё год тому назад таких регионов было не менее 38.

В Санкт-Петербурге продолжает увеличиваться доля приезжих покупателей на рынке первичного жилья. Этот рост наблюдается уже в течении последних двух лет и на сегодняшний день доля иногородних покупателей достигает уже 45%. Для сравнения: в 2019-м году этот показатель составлял лишь 19%. В обозримом будущем процент таких покупателей будет увеличиваться и благодаря развитию инструментов онлайн продаж жилья, которые были успешно опробованы в период пандемийных ограничений.

Специалисты Управления Росреестра по Санкт-Петербургу отмечают, что в ноябре нынешнего года в ведомстве было зафиксировано 13,391 тыс. договоров ипотечного кредитования, тогда как месяцом ранее,в октябре количество таких займов соответствовало  13,653 тыс., что на 2% превышало показатели ноября.

Председатель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин рассказал о том, что за 11 месяцев нынешнего года в ТиНАО столицы было сдано в эксплуатацию более  свыше 3 миллионов квадратных метров нового жилья. Как выяснилось, такие важнейшие критерии при подборе нового жилья как его стоимость, месторасположение, наличие объектов социальной инфраструктуры оказались не единственными факторами, влияющими на решение о приобретении квартиры.

Председателем правительства РФ Михаилом Мишустиным было подписано распоряжение о выделении из федерального бюджета более чем 2 млрд. рублей на реализацию планов по строительству новых общеобразовательных учебных заведений в Санкт-Петербурге. Данное постановление затрагивает не только северную столицу но и другие регионы страны.

По данным, опубликованным аналитиками DSK Group company, в ноябре нынешнего года в сравнении с октябрём в Санкт-Петербурге почти в два раза вырос спрос на возведение частных домов, располагающихся в городской черте. Если говорить языком цифр, то спрос увеличился на 134,88%.

Лавинообразный рост спроса на первичную недвижимость в прошлом году а также в первой половине нынешнего года вызвал резкое уменьшение количества ликвидного предложения. Даже несмотря на то, что застройщики в нынешнем году  активно сдавали в эксплуатацию новые жилые проекты, дефицит на рынке первичного жилья так и не удалось предотвратить.

Сотрудники Colliers рассказали о том, что на Васильевском острове обнаружено ещё 42 гектара территорий, пригодных для редевелопмента. Данные территории располагаются поблизости от гавани и находятся между Большим проспектом В.О., Наличной улицей, 22-й и 23-й линиями.

Игроки рынка недвижимости провели исследование, которое показало, что на ноябрь нынешнего года средняя стоимость квадратного метра квартир экспонирующихся на первичном рынке Санкт-Петербурга в среднем на 11 тыс. рублей больше чем на жильё аналогичного класса на вторичном рынке.  Такого значительного отличия стоимости ранее ещё не наблюдалось на рынке недвижимости Северной столицы.

На заседании правительства РФ, состоявшемся 8 декабря нынешнего года был рассмотрен вопрос о дополнительном финансировании программы льготного ипотечного кредитования покупки жилья в новостройках под 7% годовых. Премьер-министром было подписано соответствующее распоряжение, согласно которому на государственную поддержку программы будет направлено ещё 5,5 млрд. рублей.

Игроки рынка недвижимости отмечают, что при покупке жилья всё чаще отдаётся предпочтение квартирам с отделкой. Как следствие этого, девелоперы наращивают уровень предложения именно такого жилья. По словам Романа Мирошникова главы ГК «Ойкумена», в Санкт-Петербурге, в сегменте жилья комфорт-класса, доля квартир без отделки составляет лишь 16%.

В черте Санкт-Петербурга намечается всё больший дефицит участков под жилищное строительство. И вследствие этого факта, кварталы премиум-класса стали теперь всё чаще появляться на периферии города. Жильё премиум-класса по целому ряду характеристик превосходит жильё бизнес-класса, ожнако по целому ряду позиций уступает элитному жилью. И одной из таких позиций может как раз являться территориальное расположение.

За период с января по ноябрь нынешнего года в Российской Федерации стартовало на 66% большее количество проектов многоквартирной застройки, чем за тот же период прошлого года. Суммарная площадь проектов нового жилья составляет 39 млн. кв. м. По сведениям специалистов «Дом.рф» до пятой части всех новых жилищных  проектов пришлась на российские города с небольшим населением а именно до 100 тыс. человек.

По данным аналитиков АН «Прайд групп», за период с января по ноябрь нынешнего года средняя стоимость первичного жилья увеличилась на 33,9%. Квадратный метр за этот период стал дороже на 54,98 тыс. рублей. На сегодняшний день средняя цена квадрата в новостройках составляет 217 тыс. рублей. В ходе исследования было проанализировано 13 районов города.

Специалисты Банка ВТБ отмечают, что российский рынок ипотечных кредитов ставит всё новые рекорды. Так, за период с начала нынешнего года по ноябрь россиянам было выдано 5,1 трлн. Рублей в виде ипотечных кредитов. И эта цифра является рекордной за всё время наблюдений. Она на 30% превышает показатели за аналогичный период прошлого года.

По данным, которые опубликовал Росстат, за период с января по октябрь нынешнего года в России было сдано в эксплуатацию 72,6 млн. кв. м жилья. Эти цифры на 30% превышают показатели аналогичного периода прошлого года. За 10 месяцев нынешнего года было возведено  7,2 тыс. многоквартирных домов в которых располагаются 915,1 тыс. новых квартир.

По данным, которые опубликовал Росстат, за период с января по октябрь нынешнего года в России было сдано в эксплуатацию 72,6 млн. кв. м жилья. Эти цифры на 30% превышают показатели аналогичного периода прошлого года. За 10 месяцев нынешнего года было возведено  7,2 тыс. многоквартирных домов в которых располагаются 915,1 тыс. новых квартир.

Согласно данным опроса, проведённого ВЦИОМ и  «Дом.рф», на российском рынке первичной недвижимости спрос на готовые квартиры с отделкой почти в два раза превышает предложение. Около 78% семей в России хотели бы приобрести в ближайшие несколько лет квартиру с отделкой в новых кварталах.

В Приморском районе Санкт-Петербурга, в жилом комплексе «Юнтолово» вскоре появятся два новых социальных объекта. Речь идёт о новой школе на 825 учеников и детском саде на 200 мест. Петербургским Госстройнадзором уже выданы соответствующие разрешения на строительство. Начало строительных работ запланировано на будущий год. Школа откроет свои двери для учеников в июне 2023 года, а детский сад в марте 2023 года.

Специалистами АН «Прайд групп» было проведено исследование, которое показало, в каких локациях Санкт-Петербурга наблюдается наибольший рост цен на новое жильё. Аналитики агентства утверждают, что согласно данным исследования по темпам роста цен вот уже продолжительное время лидирует Кировский район