В конце прошлого месяца Государственной думой были внесены изменения в ФЗ-214 о долевом строительстве – и как показывает ситуация, корректировки вовсе не маленькие. На сегодняшний день уже известен размер взносов строительных компаний в фонд, сумма составляет 1,2 процента от стоимости каждого заключенного договора долевого участия. Однако властями может быть изменена ставка, но не чаще одного раза в течении двенадцати месяцев

Подводя итоги второго месяца лета, можно отметить, что первичный рынок недвижимости расширился еще на четырнадцать объектов, три из них совершенно новые. Строительные компании набирают обороты в связи с будущим изменением в законодательстве, по которым себестоимость повысится в цене уже будущей осеню. В двенадцати проектах, покупательской среде предлагают более пяти тысяч квартир, что касается Ленинградской области, то здесь покупателям предложено всего лишь несколько новых жилых комплексов

Сбор взносов со строительных компаний в компенсационный фонд участников долевого строительства начинается уже в конце октября текущего года. Так, все договора, которые будут подписываться с конца октября текущего года, должны быть обеспечены отчислениями девелоперов в фонд. Новые корректировки предполагают переходный период до середины лета 2018 года.

Как правило потенциальные покупатели по несколько раз ходят смотреть заинтересовавшие их квартиры.  А вот покупатели, которые могут сразу сформулировать то, чему они отдают предпочтения и готовы это получить, встречаются редко. Основные критерии потенциальных покупателей при покупке и обмен квартир в СПб постоянно меняются в процессе просмотров желаемых объектов.

Специалистами подведены итоги июля этого года, первичный рынок жилья пополнился еще четырнадцатью новыми домами, три из них –абсолютно новые жилые объекты. Надо полагать, строительные кампании гонят неизбежные изменения в законе, которые повысят собственную стоимость объектов уже осенью этого года. В нашем городе продажи начались в двенадцати жилых объектах, покупателям предложили около пяти тысяч квартир.

Специалисты по недвижимости отмечают, что срочность при реализации жилья – понятие довольно абстрактное, и каждый его воспринимает как ему удобно. Как правило агенты полагают, что если они допишут в объявление- срочно продам квартиру, то недвижимость продастся в кратчайшие сроки. Тем не менее для срочной реализации необходимо соблюдать нескольких нюансов.

Подводя итоги первого полугодия две тысячи семнадцатого года, можно отметить, что на рынке вторичной недвижимости Санкт-Петербурга сделки на двухкомнатные квартиры начинают увеличиваются. Доля сделок на двухкомнатные квартиры на вторичном рынке выросла с двадцати одного до двадцати трех процентов. Доля таких сделок выросла почти на два процента по подсчетам аналитических центров.

Жилой вид Санкт-Петербурга разнообразен и необычен. В нашем городе можно подобрать жилье практически на любой вкус, что облегчает гражданам обмен квартир в Санкт-Петербурге. В Санкт-Петербурге появилось два новых объекта, ориентированных по цене выше среднего. Первый расположен на Петроградской, второй в Выборгском районе.

В первом полугодии с января по июнь 2017 года цены на рынке вторичного жилья нашего города снизились, к июлю экспертами было отмечено окончательное снижение, по информации специалистов за шесть месяцев этого года квадратный метр на рынке вторичного жилья в Столице упал в цене на три процента, петербургский наоборот, показал рост в цене на четыре процента.

Снижение объемов реализации и обмен квартир на первичном рынке Северной столицы и Ленинградской области строительные компании предлагают не воспринимать как серьезную проблему. Однако осадок остается. Аналитики прогнозируют, что девелоперам необходимы новые лозунги, привлекающие новых потенциальных покупателей.

Во втором квартале текущего две тысячи семнадцатого года специалисты подвели итоги кредитной активности. Основополагающими факторами статистики стали шестьсот кредиторов, которые предоставили информацию для статистики. Города Санкт-Петербург вошел в тройку лидеров, по росту темпов объема ипотечного кредитования

За этот год значительная доля россиян, которые не воспользовались кредитными средствами, увеличилась с шестидесяти до шестидесяти пяти процентов по всей стране , сообщают специалисты кредитно-аналитического центра. Однако эти показатели не касаются ипотечных заемщиков. В социальном опросе приняло более полторы тысячи граждан из всех федеральных округов нашей страны .

За первые шесть месяцев на рынок Петербурга было выведено восемьсот восемьдесят апартаментов. Общее количество спроса составил семьсот шестьдесят юнитов. Невзирая на временную остановку продаж двух во втором квартале текущего года было замечено увеличения предложений почти на восемь процентов в сравнении с первым кварталом этого года и в два раза по отношению с аналогичным периодом 2016 года.

Специалисты ипотечного рынка рассказали, каким они видят рынок ипотечного кредитования через полгода и почему средняя ставка по ипотеке в конце года может опуститься ниже десяти процентов :
– Ипотечный рынок нашей страны постепенно растет: проценты по  ипотечным ставкам  снижаются, сделки с недвижимостью стремительно растут вверх, рост очевиден на покупку и обмен квартир в Санкт-Петербурге.

Молодым и перспективным форматом нового жилья можно считать, малоэтажные жилые здания в пригороде Санкт-Петербурга.  Жилье такого формата на рынке первичной жилой недвижимости возникло сравнительно недавно, в связи с этим также можно сделать обмен квартир в СПб. Сравнительно недавно малоквартирные жилые дома возводились только в сегменте элитной недвижимости, и бум в доступности по цене таких комплексов наступил только с две тысячи двенадцатого года

На днях появилась информация, что строительно-инвестиционный комплекс рассказал о получении разрешения на возведение нового жилого проекта. Отличная новость для тех,кто запланировал покупку или обмен квартир в Санкт-Петербурге. Как уже известно возведение нового объекта стартует на земельном участке метражом почти три гектара в посёлке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга

Снижение стоимость квадратного метра на рынке первичной недвижимости в городе Санкт-Петербурге в текущем году составило около одного процента. Петербуржцы уменьшили долю покупок так как рынок переполнен предложением. В июле две тысячи семнадцатого года у строительных компаний наблюдался спад продаж почти на пятнадцать двадцать процентов

Малоэтажные проекты и их основное местонахождение, которые во многом вполне правомерно воспринимаются, как настоящее европейское жилье, располагаются вокруг поселка Всеволожска. В самом наилучшем его понимании, также тем самым можно сделать обмен квартир. Можно отметить, что данный сегмент рынка недвижимости развивается, но на данный момент не очень большими темпами, как бы этого хотелось, а постепенно набирая обороты на рынке жилья

В России наказание за незаконную перепланировку жилплощади обещают ужесточить до конца четвертого квартала текущего года, список соответствующих корректировок уже готов. Будет осуществляться очень жесткая ответственность за незаконную перепланировку, при этом как в жилых помещениях, так и в нежилых. В следствии этого осуществить продажу или обмен квартир в Санкт-Петербурге с несогласованными перепланировками будет не просто.

Новый законопроект о компенсационном фонде долевого строительства значительно сократит количества застройщиков, работающих на рынке, и снизит объем новых проектов. К таким прогнозам пришли специалисты в сфере недвижимости. Стоит напомнить, недавно Совет федерации принял закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) строительных компаниях в и внесении корректировок в отдельные законодательные акты в части защиты прав долёвщиков