По данным Росреестра, спрос на московское вторичное жилье увеличился на 50%
20 Июн 2021
По данным Росреестра, спрос на московское вторичное жилье увеличился на 50%

В первом квартале 2021 года на столичном рынке вторичной недвижимости отмечено в полтора раза больше количество сделок покупки жилья чем в 2020 году. А если сравнивать эти показатели с 2019-м годом, то прирост составил 7%.
По данным Росреестра в течении первых пяти месяцев нынешнего года на рынке московской вторички было зафиксировано 65,43 тыс. переходов прав собственности.

Уехавшие на село горожане не спешат возвращаться
17 Июн 2021
Уехавшие на село горожане не спешат возвращаться

Многие жители города, уехавшие в деревню на время пандемии остаются там жить, они покупают там жильё и работают в удалённом режиме. С приходом коронавирусного кризиса, переезд на село стал уже не делом вкуса конкретного человека, а вопросом безопасности. Однако, довольно часто банки отказывают людям в ипотечном кредите на загородное строительство. Банки предпочитают не брать в качестве залога недвижимость, находящуюся в стадии строительства. В данной ситуации очень могла бы помочь реестр типовых проектов. Создание подобного реестра позволило бы и банкирам и девелоперам понимать что-же  они в действительности берут в залог.

По мнению аналитиков, качество отделки готовых квартир на первичном рынке стало лучше
16 Июн 2021
По мнению аналитиков, качество отделки готовых квартир на первичном рынке стало лучше

Глава пресс-службы компании Кирилл Разумов рассказал о том, что за последние несколько лет существенно выросло предложение нового первичного жилья с отделкой. На рынке жилья предлагается купить в новостройках как с готовой отделкой так и квартиры, где отделочные работы можно дозаказать позднее. Всего на сегодняшний день доля квартир с готовым ремонтом составляет около  60% от всего предложения на рынке первичного жилья.

Продолжается увеличение разницы ипотечных ставок по первичному и вторичному жилью
15 Июн 2021
Продолжается увеличение разницы ипотечных ставок по первичному и вторичному жилью

Аналитики полагают, что увеличение размера ключевой ставки вызовет рост различия между ипотечными ставками на рынке новостроек и вторичном рынке. А эта разница и сейчас очень велика.  В начале нынешнего года, когда ещё банки не начали менять условия ипотечного кредитования вслед за тем, как Центробанк ещё не поднял ключевую ставку, разница по ставкам на рынках первичного и вторичного жилья достигала 2%. Например в Красноярском крае могли получить ипотечный кредит на покупку первичного жилья под 5,9%  годовых, тогда как ипотека под покупку вторички в этом же регионе выдавалась под 8%  в год.

Содержание коммерческой недвижимости подорожало из за пандемии
14 Июн 2021
Содержание коммерческой недвижимости подорожало из за пандемии

В нынешнем году содержание складских и торговых центров стало обходиться на треть дороже чем ранее. Затраты выросли благодаря приходу пандемии, дополнительно стало необходимо оплачивать средства индивидуальной защиты, кроме того владельцы такой недвижимости вынуждены повышать заработную плату персонала ввиду отъезда трудовых мигрантов на родину. Кроме того к росту расходов стоит прибавить также и упущенную прибыль из за закрытых в некоторых регионах ресторанах и кинотеатров. Арендаторы коммерческой недвижимости не считают ограничительные меры поводом для повышения арендной ставки и таким образом все эти расходы несут владельцы торговых и офисных помещений.

Кто из жителей Москвы сдаёт на лето своё единственное жильё?
10 Июн 2021
Кто из жителей Москвы сдаёт на лето своё единственное жильё?

Около 17% из тех кто сдаёт квартиры в летнюю аренду это так называемые "альтернативщики". Это люди, которые сдают своё собственное жильё на лето а сами на этот период живут в более дешёвых съёмных квартирах, либо даже переезжают на этот период в пригороды Москвы.  Ещё 15% арендодателей это безработные, которые сдают своё жильё в аренду а сами живут на эти деньги. Сами же они живут например у родственников или друзей. До 13% от тех кто сдаёт своё жильё на лето в аренду это семьи с детьми, которые уезжают на лето за город.

Высотный отель вместо Дома советов в Калининграде
9 Июн 2021
Высотный отель вместо Дома советов в Калининграде

Петербургскими архитекторами бюро "Студия 44" предложена идея создать на месте калининградского Дома советов  гостиницу, чья высота будет превышать 100 метров. А прилегающая к гостинице площадь можно будет застроить офисными пространствами а также апартаментами для гостей и жителей Калининграда. 8 июня нынешнего года Никита Явейн, основатель и руководитель "Студии 44" рассказал о концепции проекта реновации данного здания и прилегающих к нему территорий.

Почти в три раза вырос спрос на аренду московских квартир
8 Июн 2021
Почти в три раза вырос спрос на аренду московских квартир

Аналитики АН "МИЭЛЬ" рассказали, что в нынешнем году втрое выросло количество запросов на аренду жилья в столице по сравнению с прошлым годом. А если сравнивать показатели апреля, то наблюдается и вовсе четырёхкратный скачок.  Мария Жукова, управляющая "МИЭЛЬ" поясняет, что такой резкий скачок спроса на аренду жилья вызван отложенным спросом, родившимся во время режима самоизоляции в прошлом году. В то время съёмное жильё подыскивали себе лишь те кто в нем действительно экстренно нуждался. А сейчас спрос на аренду квартир возвращается к своим нормальным показателям, а желающие снять квартиру в Москве вновь возвращаются в город.

Девелоперы Москвы осваивают промзоны
7 Июн 2021
Девелоперы Москвы осваивают промзоны

До 2 тыс. гектаров бывших промзон в Москве будет отданот под застройку жилой и коммерческой недвижимостью. Общая сумма инвестиций в данную программу оценивается в 7 трлн руб. и около 40% от этой суммы будет профинансировано из городского бюджета. Всего в Москве планируется строительства порядка 40 млн кв. метров жилья, торговой, офисной и промышленной недвижимости. Данное строительство входит в программу комплексного развития московских промзон.

На 20% в течении года уменьшилось количество российских застройщиков
6 Июн 2021
На 20% в течении года уменьшилось количество российских застройщиков

Эксперты «Метриума»  отметили, что с начала весны 2020 года на 20% сократилось количество строительных компаний, которые занимаются строительством жилья в соответвии с законом о долевом строительстве. Всего, к середине весны 2020 года в Едином ресурсе застройиков состояло 2694 строительные компании, которыми было построено около 113 млн кв. м жилой недвижимости. А через год, в мае нынешнего года количество застройщиков снизилось до 2148 компаний, а общая площадь построенного ими жилья снизилось до 100 млн кв. м., что на 20% ниже прошлогодних показателей. В целом масштабы строительства снизились на 12%.

Элитное петербургское жильё стало доступнее
3 Июн 2021
Элитное петербургское жильё стало доступнее

В северной столице всё чаще стало строиться жильё премиум класса нового типа. Если говорить о квартирах такого типа, расположенных в центральных исторических районах города, то они ввиду своей компактности и  продуманной планировке становятся более  доступны для покупателей. Эксперты петербургского отделения Knight Frank подсчитали, что средняя цена «квадрата» первичных элитных квартир в северной столице составила 400 тыс. руб. Несомненно, что купить подобную недвижимость и ранее мог лишь ограниченный круг людей. Но в последнее время на рынке элитного питерского жилья начались значительные перемены.

Строительство нового жилья в Кронштадте
2 Июн 2021
Строительство нового жилья в Кронштадте

В ходе реализации программы развития Кронштадта, в городе возводится кластер "Остров фортов". При участии группы компаний «Алькор» в рамках данного кластера будет также построены новые жилые кварталы. Общая площадь новой жилой недвижимости составит порядка 200 тыс. кв. м. В проект будет инвестировано порядка 20 млрд рублей. В рамках предстоящего экономического форума будет подписано соглашение о рпаботе над данным проектом между Виталием Лазуткиным, главой группы компаний «Алькор» и Ксенией Шойгу, шефом офиса, проектирующего кластер «Остров фортов».

Кредиты по ипотеке увеличились на треть за прошедший год
1 Июн 2021
Кредиты по ипотеке увеличились на треть за прошедший год

По данным НБКИ только за первый квартал 2021 года ипотечные кредиты в среднем выросли на 8,9%. Если ещё в январе размер среднего ипотечного кредита для жителей России составлял 2,81 млн руб., то сейчас он достиг значения в 3,06 млн. руб. Таким образом, в годовом исчислении прирост составил 29,2%. По информации, предоставленной НБКИ, за первую половину нынешнего года средняя величина выданных кредитов по ипотеке выросла на 8,9%.

Всё больше сделок по покупке московских квартир заключается онлайн
31 Май 2021
Всё больше сделок по покупке московских квартир заключается онлайн

В первом квартале 2021 года в столице существенно выросло количество онлайн-регистраций прав на владение недвижимостью. Этот показатель на 76% выше прошлогодних результатов. Всего за данный период Росреестром было выдано 140 тыс. электронных документов подтверждающих права собственности на жильё, тогда как за тот же промежуток времени в 2020 году таких прав было выдано лишь 79,65 тыс. Если посмотреть данные по месяцам нынешнего года, то только в январе состоялось 21,4 тыс. регистраций в формате онлайн, а к апрелю их количество выросло вдвое и достигло уровня в 45,3 тыс. выданных документов.

Дорогое жильё в Петербурге стали покупать без ипотечных кредитов
30 Май 2021
Дорогое жильё в Петербурге стали покупать без ипотечных кредитов

Аналитики компании «Colliers» рассказали, что в первом квартале нынешнего года в Санкт-Петербурге было заключено 1660 сделок купли-продажи квартир классов премиум и бизнес, находящихся в процессе строительства. Их общая площадь составила 97 тыс. кв. м., что на 10% меньше, чем за аналогичный период 2020 года.

Запаса земельных участков в Петербурге хватит ещё на пару лет
27 Май 2021
Запаса земельных участков в Петербурге хватит ещё на пару лет

За прошедший год в Петербурге было зафиксировано невиданное ранее количество сделок с участками под строительство. Этот факт позволил дать старт множеству новых строительных проектов , кроме того многие участки были куплены про запас. Однако этот резерв не столь уж и велик, это порядка 5 млн кв. м. жилья, которые можно построить на этих участках. Данного резерва земли должно хватить на 2 года. В земельном резерве у петербургских застройщиков на данный момент есть порядка 730 гектаров, на этих участках пока ещё не дан старт новым жилищным проектам.

В каких городах цены на недвижимость растут быстрее чем в Москве?
26 Май 2021
В каких городах цены на недвижимость растут быстрее чем в Москве?

Эксперты «SRG» подготовили исследование, согласно материалам которого, в 14 городах России жильё за прошедший год дорожает быстрее, чем в столице. В этот список входят такие города, как Петербург, Сочи, Калининград, Пенза. В данном исследовании анализируется «Индекс миграции», посредством которого сравнивают усреднённую цену квадратного метра квартир в пяти десятках городов РФ, где продаётся большое количество жилой недвижимости и исследуется разница на цену жилья в этих городах с московской ценой

Российская курортная недвижимость подорожает в полтора раза
24 Май 2021
Российская курортная недвижимость подорожает в полтора раза

Москвичи больше чем жители других регионов России всего интересуются приобретением недвижимости на южных курортах страны. Специалисты АН «Метр квадратный» провели исследования, по результатам которого выяснилось, что с приходом коронавирусного кризиса и закрытием границ вызвало резкое увеличение интереса к недвижимости на российских курортах. По мнению аналитиков агентства спрос в этом году будет в полтора раза выше, чем он был в прошлом году.

В северной столице покупают всё больше готовых квартир с отделкой
24 Май 2021
В северной столице покупают всё больше готовых квартир с отделкой

Специалисты петербургского отделения Knight Frank рассказали о том, что в прошлом году до 37% всех квартир на рынке первичного жилья составляли квартиры с законченной отделкой, и количество таких квартир на 16% превышает показатели 2016-го года. За данный промежуток времени количество жилья без отделки в Санкт-Петербурге и его окрестностях снизилось с до 31% (63% пять лет назад). Новостройки с готовым ремонтом квартир преобретают всё большую популярность. По сравнению с показателями 9-летней давности количество готовых квартир выросло на 37%.

В каких районах столицы первичное жильё подорожало больше всего?
23 Май 2021
В каких районах столицы первичное жильё подорожало больше всего?

В течении года квартиры класса комфорт подорожали в районе Старой Москвы более чем на 30% и наиболее всего подорожание заметно в западных районах города. По данным экспертов компании «Бон Тон», весной этого года средняя стоимость квадратного метра в новых московских квартирах улучшенного качества достигла значения 237,6 тыс. руб., что на 29,8%  больше показателей прошлого года.



Агентство недвижимости «Панорама»
Санкт-Петербург, ул. Восстания, 7
+7 (812)6490055

Хотите получать свежие предложения подходящих Вам квартир сразу на почту?
Для этого укажите Ваш mail и нажмите кнопку «Подписаться»

Не нашли то что искали?

Пройдите тест из 6 вопросов и получите персональную подборку квартир, исходя из Ваших параметров, и скидку 50 000 рублей! В каталоге более 34000 вариантов

Подобрать квартиру