Скорость роста спроса на вторичное жильё уступает росту спроса на первичку
27 Окт 2021
Скорость роста спроса на вторичное жильё уступает росту спроса на первичку

По данным Росреестра, за прошедшие девять месяцев этого года жильё в новостройках покупали гораздо чаще, чем квартиры в старом фонде. В период с января по сентябрь нынешнего года было зарегистрировано 632 тысяч ДДУ, и эта цифра на 29% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

За месяц однокомнатные петербургские апартаменты класса комфорт выросли в цене на 15,5%
26 Окт 2021
За месяц однокомнатные петербургские апартаменты класса комфорт выросли в цене на 15,5%

По сведениям аналитиков компании «Р-ФИКС», в сентябре средняя стоимость петербургских апартаментов комфорт-класса увеличилась в сравнении с августом на 9,1%. Сейчас подобные лоты стоят в среднем 7,33 млн. рублей. Если же рассмотреть динамику цен на квадратный метр, то за месяц его стоимость прибавила 4,3% и дошла до отметки 184,3 тыс. рублей.

Суммарный объём выдачи ипотечных займов в РФ снова начал увеличиваться
25 Окт 2021
Суммарный объём выдачи ипотечных займов в РФ снова начал увеличиваться

Объёмы выдачи ипотечных займов под 7% годовых остаются на прежнем уровне и составляют в целом порядка 40 млрд. рублей в месяц, а вот суммарный размер выдачи ипотеки по программе семейного ипотечного кредитования ожидаемо увеличивает темп. По данным Центробанка, в сентябре было выдано 38 млрд. рублей займов, тогда как в августе только 32 млрд., а в июле лишь 26 млрд.

Сколько времени покупатели новостроек готовы ждать своё жильё?
24 Окт 2021
Сколько времени покупатели новостроек готовы ждать своё жильё?

По данным аналитиков консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»,  более 70% всех новостроек, продаваемых на первичном рынке Санкт-Петербурга это квартиры, которые располагаются в жилых комплексах срок сдачи которых в эксплуатацию приходится на дату не позднее 2023 года.

Наиболее выгодно закрывать ипотечный кредит в первые три года
21 Окт 2021
Наиболее выгодно закрывать ипотечный кредит в первые три года

Большинство петербургских квартир в жилищных массивах находящихся на стадии строительства покупаются с привлечением ипотечного займа. И многие заёмщики по возможности стараются погасить кредит досрочно. Последние несколько лет ипотечные займы брали как правило на срок около 15 лет, а закрывали их вдвое быстрее.

Средняя стоимость квадратного метра в ряде новых проектов Петербурга снизилась
20 Окт 2021
Средняя стоимость квадратного метра в ряде новых проектов Петербурга снизилась

За период с сентября 2020 года по сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга увеличилась в полтора раза, или на 46%, от 141,9 до 207,1 тыс. рублей в абсолютном исчислении. По сведениям аналитиков АН «Прайд Групп», самый быстрый рост цен на жильё наблюдался в Кировском районе Санкт-Петербурга.

Право назначения управляющей компании могут передать региональным операторам по управлению жильем
19 Окт 2021
Право назначения управляющей компании могут передать региональным операторам по управлению жильем

Газета «Известия» сообщает о том, что россияне могут потерять право выбора компании управляющей их многоквартирным домом. Представители Торгово-промышленной палаты РФ рассказали о том, что данные полномочия возможно передадут региональным операторам по управлению жильем.

До  4,9 млн рублей вырос размер среднего ипотечного займа в Петербурге
18 Окт 2021
До 4,9 млн рублей вырос размер среднего ипотечного займа в Петербурге

Специалисты Национального бюро кредитных историй (НБКИ)  рассказали, что нынешней осенью размер ипотеки в России продолжает увеличиваться.  Если в июле наблюдалось кратковременное уменьшение размера среднего кредита с 3,25 до 3,11 млн. рублей или на -4,2%, то в сентябре средний размер займа увеличился на 4,5%  и составил 3,35 млн. рублей.

Около 70% всего жилищного строительства в России проводится с привлечением проектного финансирования и счетов-эскроу
17 Окт 2021
Около 70% всего жилищного строительства в России проводится с привлечением проектного финансирования и счетов-эскроу

Поскольку более чем 70% всех многоквартирных домов в России строится по новой схеме, можно говорить о том, что переход на модель строительства с привлечением проектного финансирования вступил в заключительную фазу, полагает Никита Белоусов зам. главы аналитического отдела «Дом.рф».

Пушкинский район Петербурга лидирует по сдаче в эксплуатацию нового жилья в сентябре
14 Окт 2021
Пушкинский район Петербурга лидирует по сдаче в эксплуатацию нового жилья в сентябре

В Санкт-Петербурге в сентябре введено в строй порядка 289,2 тыс. кв. метров новостроек.  Построено 177 новых жилых домов, в которых располагаются на 5,3 тыс. квартир. Если сравнивать эти показатели с данными сентября прошлого года, то они выросли в этом году в полтора раза. Год назад , в сентябре 2020 года было сдано в эксплуатацию лишь 180,2 тыс. кв. метров жилья, или на 60% меньше.

На 40% вырос спрос на апартаменты в Москве в нынешнем году
13 Окт 2021
На 40% вырос спрос на апартаменты в Москве в нынешнем году

Специалисты компании  «Skolkovo Realty» рассказали, что за прошедшие девять месяцев нынешнего года спрос на апартаменты в ЦАО Москвы увеличился на 40,94% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года и на 20,29% если сравнивать с 2019-м годом. Однако, несмотря на то что в целом за год спрос на апартаменты вырос, в сентябре спрос на них в ЦАО Москвы снизился на 4,75% по сравнению с 2020-м годом и на 20,29% в сравнении с 2019-м.

Аналитики полагают, что не стоит ожидать в ближайшем будущем массового появления на рынке новых жилых проектов
12 Окт 2021
Аналитики полагают, что не стоит ожидать в ближайшем будущем массового появления на рынке новых жилых проектов

За первые шесть месяцев нынешнего года петербургские застройщики приобрели в городе и области порядка 665 гектаров земельных участков под застройку их жильём и апартаментами. Тем не менее этот факт вовсе не гарантирует, что на рынок первичной недвижимости в ближайшее время выйдут многочисленные новые проекты.

Развитие рынка апартаментов замедляет неопределённость ситуации с их статусом
11 Окт 2021
Развитие рынка апартаментов замедляет неопределённость ситуации с их статусом

В ходе прошедшего в сентябре в Санкт-Петербурге бизнес-завтрака, темой которого была «Последствия изменения правового статуса апартаментов для рынка недвижимости», аналитики обсуждали вопросы о том, что развитие рынка апартаментов сильно сдерживается неопределённостью их юридического статуса а также общей экономической нестабильностью.

В Санкт-Петербурге увеличивается спрос на квартиры-студии
10 Окт 2021
В Санкт-Петербурге увеличивается спрос на квартиры-студии

В третьем квартале нынешнего года цены на жильё в Санкт-Петербурге продолжили расти, что повлияло на рост популярности жилья небольшой площади, а именно студий и однокомнатных квартир. Специалисты АН «Петербургская Недвижимость», входящего в Setl Group, рассказали о том, что объём продаж студий вырос а комнат наоборот снизился.

Комнаты в Санкт-Петербурге подорожали за прошедшие 3 года на 60%
7 Окт 2021
Комнаты в Санкт-Петербурге подорожали за прошедшие 3 года на 60%

За период с с сентября 2018 года по сентябрь нынешнего года, то есть в течении прошедших трёх лет цена комнат в Санкт-Петербурге увеличилась на 59%. В 2018 году, три года тому назад средняя цена комнаты в городе на Неве составляла 1,56 млн. рублей. А на сегодняшний день её  цена поднялась до среднего значения в 2,48 млн. рублей.

В Санкт-Петербурге введено в строй вдвое больше жилья, чем в прошлом году
6 Окт 2021
В Санкт-Петербурге введено в строй вдвое больше жилья, чем в прошлом году

Комитет по строительству города сообщает, что за период с января по сентябрь нынешнего года девелоперы Петербурга сдали в эксплуатацию 2,55 млн кв. метров нового первичного жилья. Это в двое больше, чем за аналогичный период 2020-го года, когда было построено 1,25 млн кв. метров жилой недвижимости. За период с января по август в России введено в эксплуатацию 52,3 млн. кв. метров жилья, что на 29,5% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

В России с начала года выдано ипотечных займов на сумму более чем 4 трлн рублей
5 Окт 2021
В России с начала года выдано ипотечных займов на сумму более чем 4 трлн рублей

Аналитики ВТБ рассказали, что за период с января по сентябрь нынешнего года банки России нарастили объёмы выдачи ипотечных займов по сравнению с тем же периодом прошлого года. Прирост составил порядка 42% а суммарный объём займов превысил 4 трлн. рублей. Только в сентябре 2021 года общая сумма выданных ипотек составила 500 млрд. рублей и этот объём сопоставим с данными сентября 2020 года.

По мнению аналитиков, до конца нынешнего года цены на новостройки увеличатся не более чем на 2%
4 Окт 2021
По мнению аналитиков, до конца нынешнего года цены на новостройки увеличатся не более чем на 2%

Целый год программа льготного ипотечного кредитования поддерживала спрос на рынке первичного жилья. Столь высокий спрос на строящееся жильё вызвал лавинообразный рост цен на квартиры. Так, в Санкт-Петербурге в прошлом году стоимость первичного жилья поднялась в среднем на четверть. И в этом году, несмотря на прогнозы экспертов, стоимость квадратного метра продолжала стремительно расти. За певое полугодие квадрат в городе на Неве подорожал на 15%.

Средний размер ставки по ипотеке достиг максимальных значений с апреля прошлого года
3 Окт 2021
Средний размер ставки по ипотеке достиг максимальных значений с апреля прошлого года

По данным Центрального банка это значение средневзвешенной ставки является самым высоким за период с апреля 2020 года, когда её размер составлял 8,32% годовых. На июнь 2021 года размер ставки по ипотечным кредитам достигал наименьших значений, а именно  7,07% годовых, но уже к июлю она выросла до 7,67% годовых.

Cвободного места под застройку в Санкт-Петербурге  осталось мало
30 Сен 2021
Cвободного места под застройку в Санкт-Петербурге осталось мало

На сегодняшний день на петербургском рынке  выставлено в открытом доступе на продажу реализуется 36 участков, общая площадь которых составляет 469 гектаров. На этих территориях можно построить в общей сложности порядка 4,6 млн. кв. метров жилья. Однако, только лишь 50% этих участков под застройку располагается в пределах КАД.



Агентство недвижимости «Панорама»
Санкт-Петербург, ул. Восстания, 7
+7 (812)6490055

Хотите получать свежие предложения подходящих Вам квартир сразу на почту?
Для этого укажите Ваш mail и нажмите кнопку «Подписаться»

Не нашли то что искали?

Пройдите тест из 6 вопросов и получите персональную подборку квартир, исходя из Ваших параметров, и скидку 50 000 рублей! В каталоге более 34000 вариантов

Подобрать квартиру