Эскроу-счета могут быть распространены на ИЖС
Минстрой разработал законопроект, согласно которому в РФ при строительстве частных домов можно будет привлекать эскроу-счета. Одним словом, при индивидуальном жилищном строительстве застройщики будут работать по той же схеме, что и при строительстве многоквартирных домов. Все денежные средства используемые для проведения строительных работ будут выдаваться банками уполномоченные на открытие специальных эскроу-счетов.
До 3,5 млн. рублей увеличился средний размер ипотечного займа в России
Национальное бюро кредитных историй опубликовало данные, согласно которым средний размер ипотечных займов, получаемых россиянами достиг размера 3,5 млн рублей. Размер кредита увеличился по сравнению с прошлым месяцем на 4,9%. Кроме того с середины нынешнего года в два раза выросло количество субъектов Российской Федерации, в которых средний размер кредита выдаваемого по ипотеке превышает 3 млн. рублей.
Петербургские новостройки бизнес-класса рекордно подорожали
По данным экспертов петербургского отделения Knight Frank средняя стоимость квадратного метра в петербургских новостройках бизнес-класса выросла за год на 40%. На сентябрь этого года, по итогам третьего квартала нынешнего года, средняя стоимость квадратного метра в квартирах бизнес-класса выросла на 5%.
До 300 млрд. рублей увеличится к концу года объём инвестиций в недвижимость РФ
Специалисты Knight Frank опубликовали отчёт, согласно которому к концу нынешнего года суммарный объём инвестиций в объекты недвижимости расположенные на территории России вырастет по сравнению с прошлым годом на 17% и достигнет уровня 300 млрд рублей. Наибольшие объёмы инвестиций в Российской Федерации в текущем году относятся к вложениям в участки под последующий девелопмент.
Цены на новостройки не снижаются из за дефицита предложения
По мнению аналитиков отдела маркетинга компании «Полис Групп», главным фактором, не дающим снижаться ценам на первичное жильё остаётся дефицит предложения на рынке. Глава департамента маркетинга компании Ольга Ульянова отметила, что дефицит предложения становится особенно заметен, если рассматривать не весь рынок в целом, а отдельные городские локации.
По мнению аналитиков, популярность у покупателей многокомнатных квартир может увеличится
Государственная Дума приняла поправку к статье в налоговом кодексе, согласно которой НДФЛ будет отменён для семей с детьми когда они продают своё жильё. В результате этой поправки эксперты Est-a-Tet прогнозируют 10 процентное увеличение спроса на многокомнатные квартир. По сути дела, такие квартиры как раз и покупают семьи у которых есть два и более ребёнка.
У Московского проспекта в Петербурге будет построено более 1,55 млн кв. метров нового жилья
Аналитики Colliers провели исследование «Миллионы квадратов» в ходе которого было выявлено порядка 214 гектаров земель неподалёку от Московского проспекта, пригодных для редевелопмента. На этих участках может быть построено 1,55 млн кв. м жилой недвижимости. Специалисты компании рассказали о том, что данная локация может развиваться сразу в двух направлениях.
Поблизости от Балтийского вокзала будут возведены новые жилые массивы
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга согласовал проект застройки участка поблизости от Балтийского вокзала. На территории площадью 3,7 гектара будут возведены многоквартирные дома. Высота данных новых зданий будет превышать высоту исторической застройки данного района.
Четверть всех строящихся российских новостроек имеет энергоэффективность класса А
Специалисты Аналитического центра «Дом.рф» опубликовали отчёт, в котором говориться о том, что около четверти всех строящихся в России многоквартирных домов имеют наивысшие классы энергоэффективности - А, А+ и А++. Согласно данным отчёта, на 1 октября нынешнего года порядка 2,2 тыс. строящихся домов относятся к энергоэффективному строительству.
Порядка 80% квартир в новых кварталах в городах РФ доступно получателям семейной ипотеки
Специалисты Аналитического центра «Дом.рф» рассказали о том, что заёмщикам семейной ипотеки доступно около 80% от всех продающихся на рынке первичного жилья квартир. Максимальный размер кредита, который можно получить по этой программе равняется 12 млн. рублей Москве и 6 млн. рублей в других регионах.
Санкт-Петербург поднялся ещё на несколько строчек в рейтинге городов с самым высоким ростом стоимости элитного жилья
Данные индекса цен за третий квартал 2021 года на элитное жильё обновились. Эти данные публикуются Международной консалтинговой компанией Knight Frank в индексе Prime Global Cities Index (PGCI). Всего в рейтинге приняли участие 46 различных городов. В среднем темп роста цен составил 9,5%.
До трёх месяцев уменьшились средние сроки переноса ввода в строй петербургских жилых комплексов
Аналитики эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» рассказали о том, что за период с августа 2019 года по август нынешнего года срок переноса даты сдачи в эксплуатацию новостроек Санкт-Петербурга. Этот средний срок сократился с 3,3 месяца два года назад до 2,9 месяца в нынешнем году. Максимального значения этот средний срок достигал в марте нынешнего года, когда он составлял 4,8 месяца.
Двухкомнатные квартиры в петербургских новостройках выросли в цене в течении двух лет на 61,5%
За период с сентября 2019 года по сентябрь нынешнего года квадратный метр первичного жилья Санкт-Петербурга вырос в цене на 49,1% или почти в полтора раза. Два года тому назад его средняя цена составляла 130,6 тыс. рублей а на сегодняшний день она составляет 194,9 тыс. рублей. Динамика роста цен особенно наглядна в сегменте двухкомнатных квартир, где цены выросли на 61,5%, от 114,1 тыс. рублей, до 184,4 тыс. рублей.
Апартаменты продаются в Санкт-Петербурге в среднем за 9 млн рублей
По сведениям специалистов компании «Р-ФИКС», на ноябрь нынешнего года средняя цена юнитов на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга достигла 9,03 млн. рублей. Средняя стоимость квадратного метра апартаментов составляет 195,4 тыс. рублей, а средняя площадь юнитов равняется 46,3 кв. метров.
Стоимость петербургских студий в среднем на 18% выше стоимости апартаментов-студий
На октябрь нынешнего года в Петербурге на рынке первичного жилья представлено 531 апартамент-студия , а также 319 квартир-студий, площадь которых не превышает 30 кв. метров и которые будут сданы в эксплуатацию в следующем году. Средняя стоимость квартир-студий, чья площадь составляет в среднем 23 кв. метра, достигает 4,6 млн. рублей.
В российскую недвижимость инвестируют рекордные объёмы средств
По данным специалистов консалтинговой компании «CBRE», за первые три квартала нынешнего года в недвижимость России было инвестировано 281 млрд. рублей, что стало абсолютным рекордом за всю историю наблюдений за инвестиционным рынком РФ.
Быстрее всего в новостройках Санкт-Петербурга дорожают двухкомнатные квартиры
По сведениям предоставленным риелторами АН «Прайд групп», средняя цена квадратного метра первичной жилой недвижимости северной столицы увеличилась в течении последних двух лет, а именно за период с с сентября 2019-го по сентябрь 2021-го года в полтора раза.
За период с января по октябрь объём ввода в строй жилой недвижимости в Петербурге увеличился на 60%
Согласно сведениям, предоставленным Комитетом по строительству Смольного в период с января по ноябрь нынешнего года в Санкт-Петербурге было сданов эксплуатацию 2,847 млн. кв. метров жилой недвижимости. В прошлом, 2020 году за тот же период было построено1,78 млн. кв. метров жилья.
Объёмы продаж элитного жилья в Санкт-Петербурге снова растут
В общей сложности, в текущем году, за период с июля по сентябрь было проведено порядка 100 сделок по продаже элитного жилья, квартир A - класса, что на 10% превышает показатели предыдущего периода. Если считать по квадратным метрам, то общий объём продаж составил 12,4 тыс. кв. метров.
Цены на петербургскую первичную недвижимость до конца года будут колебаться сообразно величине инфляции
Глава управления маркетинговых исследований «Главстрой Санкт-Петербург» Дмитрий Ефремов рассказал о том, что средний чек сделки на рынке петербургской первичной недвижимости вот уже третий месяц почти не растёт. До конца нынешнего года возможны лишь небольшие колебания рыночной стоимости жилья соответствующие колебаниям уровня инфляции.
Не нашли то что искали?
Пройдите тест из 6 вопросов и получите персональную подборку квартир, исходя из Ваших параметров, и скидку 50 000 рублей! В каталоге более 34000 вариантов
Подобрать квартиру