Власти нашей страны рассматривают новый проект финансируемого взаимодействия между строительной компанией и долевым участником средствами эскроу-счета в банке что аккредитовал застройщика, в таких банках возможно произойдет повышение себестоимости строительства и естественным образом рост цен на рынке новостроек.

Эксперты утверждают, что, по наблюдениям, в скором времени стоимость недвижимости на рынке будет снижаться. Специалисты связывают это с увеличением ввода эксплуатации новостроек. Так, например, ввод жилья с января по сентябрь 2016 года составил 1099716 м2, а в первую половину 2017 года этот показатель вырос на 32,6%.

Огромное число участников рынка убеждены, что стоимость недвижимости в 2018 году возрастать не будет – рост возможен лишь по определенным объектам и только в инфляционных рамках. Радикальные нововведения в законодательстве до сих пор никаким образом не сказывались на покупательском поведении. Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга и пригорода все также стабилен.

Если покупаете жилую недвижимость в инвестиционных целях, то стоит обратить внимание на основные критерии выбора новостроек. Проектное финансирование. Финансирование проекта подразумевает участие в нем. Возврат вложений напрямую зависит от денег, находящихся на счету проекта, а не от бюджета всей строительной компании.

Если от долевого финансирования перейти к проектному, и при этом, на первичном рынке будут оставаться только готовые объекты, то клиентские риски никак не изменятся, тем не менее могут открыться и другие стороны – в большинстве случаев, увеличится стоимость на жилье в новостройках.

Перед тем, как приобрести новое жилье, каждый покупатель размышляет о том, на выборе домов в каком районе разумнее было бы остановиться. Исходя из каких критериев чаще всего исходят соискатели при выборе района - постараемся узнать.

Любой, кто решил переехать в город на Неве, без особых усилий сможет найти удобный вариант жилья, исходя из своих предпочтений и финансовых возможностей. Рынок недвижимости Санкт-Петербурга может предложить различные варианты жилья: комнаты, квартиры, коттеджи и дачи.

Эксперты рынка заявили, что в России на данный момент практически не осталось жилья эконом-класса. Специалисты пояснили, что стандартное жилье на рынке по-прежнему есть, однако, «многое зависит от уровня развития жилищного рынка конкретного региона».

Объем введенного в эксплуатацию в Северной столице недвижимости подсчитали эксперты Комитета по строительству Смольного. По данным статистики, объем ввода недвижимости за первые десять месяцев возрос почти на четыре процента в сравнении с аналогичным периодом времени прошлого года.

Накануне наступающего 2018 года строительные компании Санкт-Петербурга организовали акции с рекордными скидками до 20 процентов. Таким образом, они надеются, образовать резерв на традиционно неудачный январь.
В строительных компаниях Санкт-Петербурга стартовали акции перед Новым годом с середины последнего месяца осени. Впрочем, чтобы получить такую скидку, нужно внимательно следить за акциями застройщиков.

Изменение цен на первичном рынке от стадии котлована до момента реализации объекта зафиксировано в пределах 15-20 процентов. Конечно, этот диапазон относится не ко всем объектам первичного рынка, свою роль здесь играют еще множество деталей, таких как масштабность проекта, его расположение и прочие показатели, но в среднем цена поднимается именно на такой процент. Сейчас уже исчезли случаи подорожания за период строительства на 50 и более процентов.

Жители Санкт-Петербурга, задумываясь о смене жилищных условий, часто путают обмен квартиры с доплатой и продажу квартиры с приобретением альтернативного жилья. Обмен квартиры гораздо более сложный и трудоемкий процесс, и затрагивает он только граждан с неприватизированным жильем.

При нынешних условиях рынка заказчиками оценочных услуг являются помимо крупных компаний собственники довольно скромных апартаментов. Это связано с тем, что люди сами хотят решать вопросы про управление недвижимостью.

Объем жилья, введенный в эксплуатацию в нынешнем году составляет по оценкам примерно 600 тыс кв.м. Наиболее значимыми критериями, влияющими на приобретение жилья являются технические характеристики, геоположение, планировка, а также процесс управления недвижимостью.
BIM-проектирование – технологии информационного моделирования при проектировании зданий, позволяющая создать многомерную модель объекта и оптимизировать все организационно-технологические задачи.

Обмен жилья на сегодняшний день наиболее оптимальный вариант изменения своих жилищных условий, так как подразумевает скорый переезд на новое место жительства.
Вероятнее всего решение о возможности совершить обмен жилья принимается у собственника для получения улучшенных жилищных условий или попросту необходимо поменять район проживания в связи со сменой работой или иным причинам. В современных реалиях специалистов по недвижимости встречаются клиенты, желающие совершить данную операцию с целью получения прибыли- при покупки более скромного объекта недвижимости.

Цены на строящейся жильё обычно меньше на сорок процентов, чем на готовое в этой же новостройке. Многие молодые семьи, пользуются заемными ипотечными средствами, что подразумевает строгую экономию в семье, но все же половина таких семей предпочитает не покупать квартиру в еще не построенном объекте что бы не появится в списках обманутых дольщиков.

Купить квартиру на этапе строительства – это означает, что вы отдаете деньги за то, чего еще не видели. Ориентиром, как будет выглядеть будущая квартира, может послужить её план, площадь и модель с иллюстрациями. Но сейчас появилась возможность «прогуляться» по новой недвижимости надев очки виртуальной реальности. Критерии выбора квартиры в

На первичном рынке наступает период электронных систем безопасности. Для потенциальных клиентов жилья требования к безопасности – в числе первых запросов. Покупая квартиру, причем неважно в каком именно сегменте, клиент хочет быть уверен, что в своем жилье будет чувствовать себя защищено от злоумышленников разных категорий.

Мало кто знает, что альтернативой покупки квартиры может стать обмен, обмен совершается и с многокомнатными квартирами, только процент таких сделок не превышает четырех процентов по данным специалистов. Без профессионального сопровождения сделки, обмен квартир может пройти не успешно и не безопасно. Помощь специалистов крайне необходима, специалист скажет точную стоимость квартиры, что бы при обмене

Сегодня на рынке вторичного жилья становится все больше предложений обставленных квартир. Если раньше обмен квартиры или продажа сопровождались полным освобождением жилплощади с вывозом всей мебели (или новоселы с удовольствием отправляли все убранство предыдущих жильцов на помойку), то теперь, в условиях экономического кризиса, и покупатели, и продавцы стали считать каждую копейку, а значит излишние расходы на покупку-транспортировку-установку мебели остались в прошлом. Особенно если мебель делалась под заказ и рассчитывалась на определенный метраж.