В министерстве финансов Российской федерации опубликован проект постановления которое предполагает продление действия программы льготной поддержки ипотечных кредитов со ставкой 6,5% до окончания 2021 года. Эта программа начала свою работу весною, в момент начала всемирной пандемии и распространения  вируса COVID-19.

В сентябре размеры выданных ипотечных кредитов превысили размеры за аналогичный период августа на на несколько десятков миллиардов рублей. В этом месяце таких кредитов было выдано на сумму около полутриллиона рублей, утверждает В. Мутко, руководитель  "Дом.РФ".  И это является следствием льготной государственной ставки на ипотечные кредиты в размере 6,5%.

Более всего цены на квадратные метры  жилья выросли в Люксембурге, а наименьшие цены на данный момент в Венгрии.

К концу 2020-го года планируется принятие нового законопроекта, согласно которому будет утверждён новый правовой статус для апартаментов. Согласно этому обновлённому статусу жильцы апартаментов смогут получить в них официальную регистрацию по месту жительства.

Эксперты агентства " Национальные кредитные рейтинги " (НКР) утверждают что доля приобретаемого жилья малой площади и квартир-однушек увеличится в течении ближайших пяти лет до 60%. Сейчас доля таких сделок составляет лишь 40%.  Аналитики других компаний полагают, что рост числа таких сделок наблюдается только сейчас, но вряд ли сохранится в будущем.

До 9% сдаваемых в аренду в Москве малопригодны в качестве жилых объектов, поскольку имеют существенные строительные дефекты. Однако даже на такое жильё  в сегменте эконом-класса находится достаточное количество арендаторов, готовых снимать такие квартиры со скидкой до 40%.

Среднестатистическая стоимость одного квадратного метра жилья во вторичном секторе в городах России увеличилась этой осенью на 1,4%. По аналитическим данным экспертов издания "Мир квартир" вторичная недвижимость стала дороже в 61-м российском городе а подешевела лишь в 9 городах.

В течении более чем 4-ёх  месяцев действия льготной ипотечной ставки в 6,5% было зарегистрировано около 66 тыс. кредитов. Росреестр РФ опубликовал статистику, согласно которой самая значительная часть  таких ипотечных займов с государственной поддержкой (9 359 кредитов) была выдана в  С. Петербурге.

Что привлекает и что отталкивает от покупки жилья в новостройках?

Петербургские девелоперские компании заявили о том, что цены на жильё увеличится в октябре.

Любые кризисы лишь увеличивают интерес к жилью, так как объекты недвижимости были и остаются наиболее устойчивой "валютой".  На пике кризиса несомненно есть некоторое снижение активности на рынке жилья и соответственно снижение средней цены на квадратные метры . Но в более долгосрочной перспективе цены на объекты недвижимости всё равно увеличиваются.

Сенатор Сергей Лисовский вынес на рассмотрение Госдумой законопроект позволяющий упростить строительство дуплексов и таунхаусов. Новый закон уменьшит затраты застройщиков, связанные с оформлением документов.

Сравнительно недавно отечественная компания HomeApp создала IT-платформу собственной разработки, которая позволяет оценивать успешность рекламных проектов объектов недвижимости. С помощью этой программы, которая обладает несложным интерфейсом риелторы могут проводить сделки по недвижимости до 80% быстрее.

Ситуация на рынке апартаментов в Санкт-Петербурге  выглядит не лучшим образом. После "каникул", вызванных коронавирусной инфекций COVID-19 начиная с июня 2020 года спрос начал расти. Но несмотря на сложную экономическую ситуация в нашей стране цены на апартаменты только растут. Это может быть вызвано несколькими факторами. Одним из важны является то что темпы строительства новых объектов (апартаментов) резко сократились.

В этой статье рассмотрим ситуацию с выбором потенциальных покупателей жилья эконом- и комфорт-класса в Санкт-Петербурге. В 2020 году произошло много разных изменений на рынке недвижимости вызванное как финансовыми проблемами вызванными пандемией коронавируса COVID-19 так и государственной программы льготной ипотеки под 6.5% годовых. После мая 2020 года рынок недвижимости снова пошел в рост.

В Российской Федерации в настоящее время существует проблема со старым фондом. Существует большое количество объектов недвижимости которое считается аварийным. В Государственную Думу Российской Федерации на рассмотрение внесен новый законопроект. Основная цель нововведений- это ускорение процесса расселения россиян из жилья которое было признано аварийным.

В связи со сложной экономической ситуацией в 2020 году у ряда застройщиков начались проблемы. В связи с этим ряд организаций находится в трудном финансовом состоянии. Это вызывает опасения у дольщиков строящегося жилья.  В случае банкротства застройщика люди могут оказаться как без жилья так и без денег. В связи с этим на государственном уровне решили принимать меры по защите россиян от таких рисков.

Ситуация на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге меняется постоянно. В начале 2020 года ситуация была более менее стабильной, но из-за глобальной пандемии вызванной коронавирусной инфекцией COVID-19 начался режим самоизоляции. Потенциальные покупатели квартир решили вкладываться в недвижимость более активно.

Зададимся следующим вопросом: что выгоднее-  жить в арендованной квартире или же брать жилье в ипотечный кредит. Если сравнение ситуации производить по длительному временному периоду,то можно заметить что в долгосрочной тенденции разница в суммарных финансовых затратах на аренду существующего жилья и взятие ипотечного кредита на аналогичное жилье сужается. Причем это еще зависит и от класса объекта недвижимости.

В Санкт-Петербурге и в Москве были произведены социалогические опросы жителей  (около 3 тыс. человек) новостроек в плане того что их не устраивает на текущем месте проживания. Результаты опроса: 1. 55% опрошенных недовольны шумовой эмиссией. 2. 30%  респондентов  недовольны ситуацией с парковочными местами во дворе. 3. 15% респондентов не удовлетворены большим числом соседей.