Аналитики РИА Новости  проанализировали данные Центрального Банка России. Из данного анализа следует, что в июне количество выданных российскими банками ипотечных кредитов не обновило установленных ранее рекордов. Однако, впервые за долгое время был зафиксирован прирост среднего объёма выдаваемого ипотечного займа.  Теперь средний выдаваемый жилищный кредит перешагнул порог в 3 миллионов рублей.

На сайте Банка России опубликованы сведения о состоянии эскроу-счетов. Общее количество таких счетов в российском долевом строительстве в июне перевалило за 505 тысяч. А суммарный объём средств на них составляет на июнь более чем 2,2 триллиона рублей. В сообщении содержится уточнение, что общий лимит  кредитных договоров, действующих на сегодняшний день, которые банки заключили с девелоперами достиг уровня в 4,15 триллиона рублей.

В Москве стартовал новый жилой проект «Индустриальные кварталы». В рамках этого проекта на территории Северо-Восточного административного округа столицы будет возведено 170 тыс. кв. м деловой, общественной и производственной недвижимости. Данный проект уже одобрен столичной Градостроительно-земельной комиссией.

Росреестр опубликовал данные, согласно которым общее количество подписанных в РФ за первое полугодие нынешнего года договоров долевого участия (ДДУ) выросло на 51% по сравнению с тем же периодом прошлого года и достигло уровня в  422,5 тыс. Лидирует по количеству ДДУ Москва, где за два первых квартала нынешнего года было зафиксировано 68,3 тыс. сделок.

Аналитики девелоперской компании «А101» подготовили отчёт, в котором они исследовали как программа льготного ипотечного кредитования повлияла на рынок новостроек новой Москвы. В тот период пока программа льготного ипотечного кредитования действовала в своём прежнем формате общие темпы продаж новых квартир в новой Москве выросли в 2,2 раза, а средняя стоимость квадратного метра поднялась до 198 тысяч рублей или на 41%.

На данный момент общая площадь всех 3,7 тыс. юнитов апартаментов на рынке жилья составляет 130 тыс. кв. метров, что не сильно отличается от показателей 2016 года. В период с января по июнь были сданы в эксплуатацию ещё шесть новых апарт-комплексах. Четыре их них это апарт-отели сервисного типа, один объект представляет из себя рекреационные апартаменты и ещё один это «псевдожилье». Всего на продажу выставлено 1 560 юнитов в новых объектах.

Аналитики Росреестра сообщают о том, что в за первое полугодие нынешнего года общее количество сделок как с жилой так и с деловой первичной недвижимостью на 71% превзошло показатели за тот же период прошедшего года. Общее количество договоров долевого участия (ДДУ) в столичных новостройках перевалило за цифру в 68 тысяч. И этот показатель является рекордным за всё время наблюдения за столичным рынком первичной недвижимости.

Аналитики группы компаний «Балтийская недвижимость» сообщили в своём исследовании, что на данный момент средняя цена одного квадратного метра в петербургских строящихся квартирах-студиях составляет 205,2 тыс. рублей. За год, за период с июня 2020-го по июнь нынешнего года подорожание одного квадратного метра в сегменте студий на рынке первичного жилья составило 49,51%. Исследование охватило все районы города, за исключением тех локаций где на первичном рынке с середины 2020 года а также в нынешнем году не были представлены студии.

По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за первое полугодие нынешнего года рынок новостроек северной столицы пополнился ещё  2,4 млн кв. метрами новых квартир и больше чем треть от всего количества этого жилья, а именно 31% располагается в новых кварталах в пригородах Санкт-Петербурга. Аналитики отмечают, что ещё пару-тройку лет тому назад количество новостроек в пригородах Петербурга составляло лишь 15-20% от всего объёма рынка первичного жилья.

Объект-долгострой, рекордсмен строительство которого было начато 50 лет тому назад был наконец демонтирован. Речь идёт о 7-этажном корпусе лабораторий принадлежащем НИФХИ имени Л. Я. Карпова.  Он находился по адресу Озерная улица, 44 в Западном автономном округе, в Очаково-Матвеевское. Строительство данного лабораторного корпуса было начато ещё в 1973 году. Впоследствии, в  1989 году строительство объекта было приостановлно ввиду отсутствия финансирования.

Согласно статистическим данным, опубликованным специалистами петербургского отделения Knight Frank, в первых двух кварталах нынешнего года существенно выросли объёмы продаж коттеджей в Ленинградской области. Всего на продажу было выставлено 117 лотов, а прирост объёмов продаж за полугодие составил +36%.  А вот общее число коттеджных посёлков наоборот уменьшается. В классе  «А» их стало на 18% меньше, а в классе  «В» на 14%. А предложение в них сократилось на 16% (до 239 лотов) и 3% (до 367 лотов) соответственно.

Главный архитектор Московской области Александра Кузьмина рассказала на конференции «Новые стандарты качества жилья в Подмосковье», что те подмосковные квартиры-студии, которые будут построены в рамках программы КРТ (комплексного развития территорий) будут иметь площадь не менее чем 28 кв. метров. Помимо этого, в проектах реализуемых по КРТ будут в обязательном порядке устанавливаться системы кондиционирования, системы организованного внутреннего водостока, стоков отведения, автоматических приборов учёта.

Рынок деловой недвижимости Петербурга прирастёт до конца года ещё 127 тыс. кв. м. высококлассными офисными пространствами. Аналитики полагают, что это будет рекордными показателями роста за последние несколько лет. Интересные прогнозы по рынку деловой недвижимости на нынешний год представили специалисты консалтинговой компании «IPG.Estate». Аналитики компании отмечают, что в первой половине нынешнего года стало заметно акивное восстановление активности на рынке коммерческой и деловой недвижимости а также существенно вырос спрос на офисные пространства.

На июнь нынешнего года абсолютными лидерами по общей площади сданного в эксплуатацию нового жилья в многоквартирных домах являются Краснодарский край, Москва и Московская область. По состоянию на июнь 2021 года в России запущено создание в общей сложности 5,3 млн кв. м жилых многоквартирных домах. Тем самым можно говорить о том, что установлен рекорд последних двух лет по количеству жилья сданного за месяц. Июньские показатели в 2,2 раза превышают среднемесячные показатели периода с 2019 года по сегодняшний день.

По данным экспертов петербургского отделения консалтинговой компании «Knight Frank», к концу 2021 года общая площадь пространств для коворкинга в Санкт-Петербурге вырастет ещё на 13 тыс. кв. метров и составит рекордные 57 тыс. кв. метров. Таким образом, ожидаемый прирост площадей пространств для коворкинга ожидается на 47% больше, чем он был в прошлом, 2020 году.

В течении первого полугодия этого года застройщики Петербурга выкупили на его перифирии около 665 гектаров земли под строительство жилых кварталов, апартаментов и коммерческой недвижимости. Специалисты «Colliers» подсчитали общий объём сделок по покупке участков под строительство составил более миллиарда долларов. Этот показатель вдвое превышает показатели прошлого года, когда строительные компании инвестировали в участки земли порядка 500 миллионов долларов и выкупили более 332 гектаров.

Рекордсменом по объёмам ввода нового жилья стал Василеостровский район Санкт-Петербурга. Это произошло благодаря тому, что на Васильевском острове был сдан в эксплуатацию новый ЖК комфорт-класса «Эмеральд на Малой Неве», в котором располагаются 1,36 тыс. квартир, общая площадь которых составляет 54,3 тыс. кв. метров. Территория комплекса ограничена  Уральской улицей и набережной Макарова.  Квартал построен холдингом «Setl Group».

Рынок первичного жилья Новой Москвы вырос на 10,75 тыс. лотов, а средняя цена «квадрата» на нём достигла 191,6 тыс. руб. Эксперты компании «Метриум» опубликовали данные исследования, согласно которым за первые 6 месяцев нынешнего года в новых кварталах Новой Москвы появились ещё 10,7 тыс. квартир. Их суммарная площадь составила 535,5 тыс. кв. м., что на 16,3% больше показателей прошлого года.

В Москве силами MR Group и Яндекса будет реализован новый совместный проект посвящённый долгосрочной аренде жилья. Данная совместная инициатива родилась в области сферы деятельности сервиса «Яндекс.Недвижимость». Целью проекта является облегчение процесса сдачи жилья в аренду владельцам квартир и апартаментов.  С помощью данного сервиса можно будет автоматизировать весь процесс сделки, от фотогрфирования жилых объектов до показа жилья арендаторам и заселения в него.

Аналитики «Colliers» сообщают, что за первые шесть месяцев нынешнего года инвесторы вложили в недвижимость, которую собираются реконструировать $338 млн и это на треть больше чем в предыдущем году. Подавляющая часть инвестиций, а именно 92,5% пошла на приобретение объектов недвижимости как объектов для инвестиций. Наибольшей популярностью пользовалась офисная недвижимость, в неё вложено $144 млн или 43% всех капиталов.