В Питере за прошлый год было зарегистрировано порядка 53 тысяч договоров долевого участия в строящихся объектах в областных районах города. Данные показатели предоставлены аналитической службой Санкт-Петербурга связанной с рынком недвижимости. По этим данным наибольшей популярностью в вопросах покупки и продажи недвижимости пользуется Всеволожский район.

Как показывает время развитие не стоит на месте и новейшие технологии полностью изменили ранее привычные образы о роскошной жизни. Для того чтобы сейчас обживаться в престижном новом жилом доме с интересными новинками и необычным дизайном, необязательно копить несколько сотен млн руб. Один из таких новых форматов жилья -это бизнес-лайт он включает в себя преимущества комфортной недвижимости и вполне доступную стоимость.

Сделки с недвижимостью, в которых непосредственно принимают участие несовершеннолетний, требуют особой бдительности. Спектр дееспособности несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет гораздо шире. С разрешения своих родителей они имеют полное право совершать различного рода сделки с недвижимостью, совершать всевозможные действия носящие юридический характер.

Эксперты в сфере недвижимости и полиция утверждают, что каждый год несколько тысяч горожан, планирующих провести обмен квартир, попадают напрямую в руки аферистов. При таких ситуациях собственники не только лишаются денежных средств, но и остаются без жилплощади. Основной перечень ошибок который происходит с тем кто планирует самостоятельно провести обмен квартир..

С одной стороны, сделка по обмену квартиры будет для вас казаться безопасной, в отличие от купли-продажи. Если сделка не состоится, или договор по решению будет недействительным, вам вернут обратно вашу квартиру. С другой стороны, в случае с обменом могут возникнуть и проблемы, которые доставят немало неприятностей. Решили заняться обменом жилья, помните, что есть существуют сферы риска, тут стоит обратить внимание, на что собственно вы собираетесь меняться.

На днях министерством строительства Российской Федерации было предложено принять к рассмотрению c дальнейшей возможностью введения в силу закон о налоговом вычете на аренду жилья, который ничем не будет отличаться от такого же закона, действующий на сегодняшний день на продажу жилья.

Граждане нашего города не на шутку воюют со строительными компаниями в суде, камнем преткновения на этот раз стала плотная застройка районов. Опыт перенятый у Европы убеждает что качество жизни граждан напрямую зависит от скучности района в котором они проживают. Наши же граждане не согласны с таким выражением и отстаивают свою позицию, чем больше людей начинает проживать на «квадратном метре» тем больше становится агрессии соседей друг к другу, рождаются конфликты на «пустом месте»..

Сделки с недвижимостью бывают различного рода. К примеру, выбор между сделками завещания либо дарения. Когда договор дарения осуществлен, право на собственность автоматически переходит к дарителю, так как произошла государственная регистрация перехода права. Затем тот, кто наследовал имущество обязан в течение 6 месяцев принять полученное наследство.

По данным сотрудников реестра за прошлый год в стране регистрацию по договору долевого участия прошли пятьсот пятьдесят одна тысяча сделок. Показатель свидетельствует о том, что количество сделок всего на один процент меньше чем за позапрошлый год. Значительное ухудшение ситуации произошло в 2015 году, когда показатели по продажам и количеству сделок снизились равносторонне на двадцать процентов.

На рынке новостроек Петербурга и Ленинградской области по статистике среднее количество готовых домов, не зависящее от времени сдачи в использование, остаются невостребованными около 10% квартир. Об этом БН сообщил сотрудник аналитической группы по Санкт-Петербургу.

Для того, чтобы обменять квартиру в Санкт-Петербурге, нужно выбрать один из трех способов: купля-продажа, прямой обмен, альтернативная сделка. Но существует несколько вариаций таких обменов, несколько отличающихся от привычных. Во-первых, в Петербурге существует такое понятие, как сделка «trade-in». Это довольно интересная схема, по которой квартира в новостройке оплачивается застройщикам с помощью старой.

Работники правоохранительных органов сообщают, что в последнее время участились мошеннические действия с гражданами, желающими совершить обмен квартиры. В результате чего люди могут потерять не только свои деньги, а также остаться без своего жилья. Это все происходит из-за допущения череды ошибок. Для начала необходимо удостовериться в насколько с юридической стороны чиста выбранная вами квартира.

Аналитики утверждают, что на рынке ипотеки валютный займ практически «уничтожен», и по прогнозу в ближайшие несколько лет ничто не предвещает его восстановления на прежний уровень. Специалисты утверждают, что вероятнее всего данный сегмент останется узким, не востребованным направлением для ограниченной доли клиентов.

За прошедший год на первичном рынке произошли изменения и в топе по выпуску готового жилья на рынок лидирующие места занимают новички, а ранее занимающие лидирующие позиции им уступают. Данный рейтинг составляют строительные компании, непосредственно занимающие топовые места. Аналитические компании в сфере недвижимости заявляют, что за прошедший год инициативность и готовность к работе с новыми проектами со стороны строительных компаний заметно выросла.

Этот год принес еще один закон касаемо жилья, на этот раз затронули «больную» тему – налог на недвижимость. Новый закон о том как оспорить кадастровую стоимость квартиры будут рассматривать в гос.думе. Налог на недвижимость рассчитывается от кадастровой стоимости, если кадастровая стоимость будет пересчитана...

Как известно, что наступление нового года сопровождается не совсем приятными моментами такими как увеличение стоимости практически на все товары. Также как товары дорожает и недвижимости в следствие чего увеличивается и стоимость на аренду квартир. Существует ли возможность сохранения прошлогодних цен на аренду квартиры. Как сообщает эксперт по недвижимости - это возможно.

Для поддержки рождаемости на территории Российской Федерации в Государственной думе предложили одобрить возможность снять с молодых семей налог на жильё. Со слов правительства, уменьшение любых второстепенных денежных затрат на бюджет молодой семьи станет колоссальной помощью. Инициаторы данной программы также допускают мысль, что данные изменения простимулируют рождаемость в стране.

Прошлый год был тяжелым на подъем по количеству сделок купли-продажи в секторе вторичного рынка, продавцам тяжело найти покупателей так как появились конкурентоспособные строительные компании, у которых купить квартиру стало намного выгоднее, с минимальными рисками. Строительные компании после окончания строительства жилого дома, начинают распродавать по низким ценам квартиры, которые не удалось продать за ту цену что была выставлена на этапе стройки.

Близится чемпионат мира по футболу, который пройдет уже в этом году. В преддверии этого события, депутаты разрабатывают идею введения патента на сдачу жилья в аренду. Они считают, что патентная система необходима для приведения в порядок рынка аренды, в особенности это касается граждан, сдающих квартиры туристам. В противном случае страна будет неконкурентоспособной на мировом рынке туризма.

С правовой стороны обмен квартиры совершается со стороны нанимателя с имеющейся неприватизированной жилплощадью. Если квартира находится в собственности, то при совершении сделки ее можно назвать меной. Такая операция как обмен квартиры подразумевает под собой сложный механизм с множеством затруднительных ситуаций. Для начала необходимо найти желающих приобрести продаваемую вами квартиру и в это же время вы должны найти подходящий для себя вариант.