В исследовании, опубликованном Центром макроэкономических исследований Россельхозбанка (РСХБ), отмечается, что увеличение интереса жителей России к загородному жилью вызвано тем, что в этом году многие люди начали работать удалённо а также низкие ипотечные ставки. В докладе отмечается, что в течении ближайших 5 лет количество деревянных загородных домов в РФ может увеличится вдвое. Таким образом, до пятой части всех жилы объектов России могут быть представлены деревянными домами.

Кратко: москвичей не устраивает качество новостроек и количество этажей, однако в большинстве своём новосёлы рады разветвлённой дорожной инфраструктуре.
ПО данным опросов, проведённых ВЦИОМ в конце прошлого года и начале нынешнего, до 30% жителей Москвы полагают, что этажность застройки является главным злом градостроительных тенденций.  

Аналитики KnightFrank  отметили, что более 50% всех инвестиций в недвижимость состояла из вложений в покупку участков под строительство и это стало следствием невиданного увеличения спроса на жильё в ушедшем году, когда в недвижимость было вложено около 257,8 млрд руб.

Руководители Северо-западного отделения ПАО «Сбербанк» сообщили о том, что уже создано тех. задание на  строительство на новых территориях намыва в Финском заливе у Васильевского острова нового офисного центра для администрации Сбербанка и создано жюри из представителей разных стран. Результаты конкурса планируется объявить весной этого года. Однако архитекторам Петербурга об этом конкурсе практически ничего не известно.

Из всех российских крупных городов стал абсолютным чемпионом по скорости увеличения цен на первичное жильё. Почти с той же скоростью растут цены на новостройки и в Казани, где один квадратный метр стоит сейчас в среднем 97,9 тыс. руб. (+21,6% за год).  А в северной столице прирост цен составил +21,7% за год и составил в среднем 111 тыс. руб. за кв. метр. И лишь на  тринадцатом месте по динамике роста цен на жильё оказалась Москва, где годовой прирост составил +7,4%.

В 2020 году был установлен абсолютный рекорд за последние 10 лет по количеству сданных в Санкт-Петербурге в эксплуатацию складских помещений. Складов было построено вдвое больше чем в 2019-м году. Основным фактором повлиявшим на ускорение этого строительства стало активное увеличение доли торговли онлайн.

Не осталось ни одной стороны жизни жителей России, которая не была бы затронута нынешним кризисом. Изменения не прошли и мимо размера арендных ставок московского жилья. До начала режима самоизоляции ставки аренды росли, с наступлением режима самоизоляции они наоборот сильно понизились (на 80%), однако к окончанию последнего квартала 2020 года рынок стабилизировался. Из за того, что границы сейчас остаются закрытыми, поменялся и облик среднестатистического арендатора жилья.

Эксперты Knight Frank опубликовали исследование, по данным которого в 2020 году был установлен абсолютный рекорд за последние несколько лет по размеру инвестиций в покупку объектов элитной недвижимости. Москвичи потратили в ушедшем году 112 млрд руб. на покупку элитного жилья, что на 11% больше чем годом ранее. Усреднённая стоимость одного кв. м. в таких новостройках составляет 890 тыс. руб.

Кризис вызванный пандемией подтолкнул людей к инвестициям своих накоплений в недвижимость. Неустойчивость рубля по отношению к курсам валют вызвал невероятный рост спроса на жильё. В ушедшем году наблюдался небывалый рост спроса как на первичном так и на вторичном рынке недвижимости. Этому развитию событий благоприятствовали как снижение банковских ставок по счетам так и запуск программы льготного ипотечного кредитования. По этим причинам усреднённая цена квадратного метра на столичном рынке первички увеличилась на 20% или на на 40 тыс. руб.

Новая инициатива предполагает размещение данных ЕГРН и кадастровых данных на сайте госуслуг. Зайдя в личный кабинет, граждане смогут увидеть все необходимые данные о своём  жилье. Министерством цифрового развития был подготовлен и опубликован соответствующий законопроект.

По прогнозам аналитиков, арендаторы коммерческой недвижимости смогут рассчитывать в этом году на  более выгодные условия аренды деловой недвижимости, поскольку до 10 % площадей будут вакантны, а глобального перехода на удалённый формат работы не предвидится.

Рынок вторичного жилья не отстаёт от рынка первички, где весь прошедший год наблюдался устойчивый рост цен.  В 2020 году цены на квартиры в новых кварталах выросли на 27%, а квартиры в старых домах подорожали на 19,5%. Самый большой спрос отмечены на квартиры в жилых комплексах Девяткино, Кудрово и Мурино.  Суммарный рост цен жилых объектов возрастом менее 10 лет составил 26-28%.

Петербургское отделение агентства Knight Frank опубликовало данные, согласно которым на сегодняшний день на рынке недвижимости Петербурга сейчас можно купить жильё в 18 жилых комплексах, а общая его площадь составляет 114 тыс. кв. м. и это своеобразный антирекорд за последние 9 лет. В течении прошедшего года количество жилья, продаваемого на рынке недвижимости Петербурга снизилось на 21%. Это произошло вследствие того, что очень вырос спрос и одновременно с этим сильно снизилось предложение.

Средний рост цены на столичном рынке первичной недвижимости в прошедшем году составил 21%, за один усреднённый  квадрат придётся заплатить 236 тысяч руб. По данным портала ЦИАН, Московские девелоперы заработали на 22% больше чем в 2019-м году, их суммарная выручка составила  1,32 триллиона руб.

Рассмотрим, какие дизайнерские решения в отделке интерьеров будут в тренде в наступившем году, а какие решения по декорированию помещений, мебели и материалы отделки утратили свою актуальность.
С наступлением нового года всегда возникает желание перемен в том числе перемен в интерьерах своего жилья а также настоятельная потребность избавится от старых вещей. Для таких изменений крайне желательно быть в курсе тенденций современного  дизайна интерьеров. Разберёмся, что станет антитрендом в оформлении квартир в 2021 году.

Софред полагает, что пришло время для изменения статуса участков на которых расположены дачные участки. Андреем Кутеповым, который является главой комитета СФ по экономической политике, было направлено предложение изменить статус садоводств на «сельские территории». Запрос был направлен главе министерства сельского хозяйства Дмитрию Патрушеву.

В ушедшем году было заметно резкое падение активности на рынке деловой недвижимости. При этом можно было наблюдать очень любопытные изменения в тенденциях отделки офисных пространств. Впервые эти тенденции стали заметны ещё несколько лет тому назад, но нынешний кризис резко ускорил их приход. Первыми стали вводить в прошлом году все эти нововведения банки, переходящие на работу онлайн и расширяющие цифровой сектор своих услуг. В результате массовому внедрению  IT-технологий, реализации новых финтех-стратегий, банкам, которые ранее были весьма консервативной структурой удалось стать пионерами в цифровизации и создать новые модели офисов.

В ушедшем году особенно остро стал ощущаться дефицит жилья премиум-класса на рынке петербургской недвижимости.  Вследствие кризиса вызванного пандемией, застройщики, работающие в сегменте жилья бизнес-класса зачастую заморозили многие из своих проектов и заняли позицию наблюдения.  Таким образом на рынке возник дефицит элитного жилья что неизбежно привело к росту его стоимости.  Аналитики полагают что и в будущем цена квадратного метра будет увеличиваться.

В ушедшем году особенно остро стал ощущаться дефицит жилья премиум-класса на рынке петербургской недвижимости.  Вследствие кризиса вызванного пандемией, застройщики, работающие в сегменте жилья бизнес-класса зачастую заморозили многие из своих проектов и заняли позицию наблюдения.  Таким образом на рынке возник дефицит элитного жилья что неизбежно привело к росту его стоимости.  Аналитики полагают что и в будущем цена квадратного метра будет увеличиваться.

На сегодняшний день с новой остротой встали вопросы изменения формата работы большинства компаний и возврата сотрудников обратно в офисы. По этой причине наблюдается повышение интереса к аренде офисов в деловых центрах. Но сама структура этого спроса сильно изменилась. Большинство фирм уже не интересуются старыми форматами работы и проявляют гораздо больший интерес к пространствам для коворкинга и гибким форматам офисов. Одновременно с этим сам рынок офисной недвижности весьма быстро приспосабливается под новые реалии.