Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев рассказал журналистам «Известий» о том, что предполагается запуск специальной льготной ипотечной программы для массовых новостроек под 5% годовых. Новая законодательная инициатива предполагает, что Центробанк РФ начнёт выдачу банкам займы со ставкой не более чем 2% годовых под залог высоконадежных ипотечных портфелей.

Глава российского Министерства строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин рассказал о том, что ведомством в ближайшее время будет подготовлены дополнительные пакеты мер направленных на поддержку девелоперов. Министерство направит свои усилия на разработку методов корректировки проектной документации, компенсацию увеличения стоимости стройматериалов, перераспределения финансирования с тем, чтобы долги могли быть возвращены в будущем.

ФАС напомнило девелоперам о том, что законодательство направленное на защиту конкуренции запрещает заключение соглашений, которые способствуют поддержанию высоких цен на недвижимость и другие действия, ведущие к необоснованному увеличению стоимости жилья.

По инициативе группы депутатов в Российской Госдумы появился законопроект который запретит в течение двух лет выселение собственников из жилья приобретённого по ипотеке в случае, если оно является их единственным жильем. В законопроекте уточняются правила обращения взыскания на ипотечное имущество.  

Эксперты Центра оценки и аналитики ЦИАН провели исследование с целью определения того, какие предложения на рынке аренды типового жилья в Санкт-Петербурге пользуются наибольшей популярностью. Исследование показало, что на конец февраля нынешнего года самым популярным типом жилья для арендаторов являются однокомнатные квартиры и студии в четырёх различных районах города.

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области объявили о дальнейшем увеличении стоимости квадратного метра в новостройках в марте этого года. Они отмечают, что данное повышение цен является плановой корректировкой стоимости жилья и оно пока никак не связано с тес что Центробанк поднял размер ключевой ставки.

По инициативе Всероссийского центра национальной строительной политики было написано письмо министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину, в котором было озвучено предложение присвоить тем апартаментов, которые уже построены статус «жилья второй категории». Все же юниты, которые предлагается строить лишь в городах-курортах.

Аналитики полагают, что возможны существенные изменения в системе расчетов за квартиры. По мнению экспертов, возрастёт популярность оплаты сделок в долларовом эквиваленте. Само собой, что в РФ нельзя проводить сделки в валюте, однако никто не отменял ячейки. И теперь будет расти спрос на аренду банковских ячеек.

По словам аналитиков сообщает консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» в прошедшем году до 77% сделок по покупке недвижимости в Северной столице проводилось с привлечением заемных средств. Количество ипотечных займов резко выросло благодаря программе государственной поддержки.

В проекте стратегии развития строительной отрасли  Российской Федерации на срок до 2035 года говорится о том, что для трети российских семей приобретение жилой недвижимости невозможна даже при нулевой ставке по кредитам. В документе говорится также о том, что в течении последних нескольких лет до 50% всех сделок по покупке жилья проводится с привлечением средств банков.

По данным аналитиков компании «Р-Фикс» на конец января нынешнего года число запросов на покупку  апартаментов в городе на Неве увеличилось на 121,45% по сравнению с январём прошлого года. Кроме того январские показатели по росту интереса к апартаментов на 13,15% превышают показатели декабря прошлого года.

Специалисты аналитического центра ЦИАН рассказали о том, что в январе 2022 года петербургский рынок вторичного жилья демонстрировал увеличение стоимости квартир в панельных домах, которые были построены сравнительно недавно. В течении января этого года стоимость квадратного метра в квартирах этого типа увеличилась на 1,17%.

В ходе заседания отчетной коллегии Минстроя за прошедший год заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин рассказал о том, что Ленобласть вошла в тройку российских регионов, которые лидируют в развитии строительной индустрии. Глава Ленинградской области Александр Дрозденко рассказал о достижениях строителей.

В последнее время были обновлены прежние рекорды по покупке участков земли под строительство жилья. Таким образом застройщики  Петербурга готовы к запуску новых проектов. Наибольший портфель земельных участков у Setl Group. В нынешнем году эта компания может ввести в строй новый жилой комплекс на Кубинской улице в Московском районе суммарной площадью 170 тыс. кв. м.

По сведениям Петербургского Управления Росреестра, в январе нынешнего года рынок жилой недвижимости продемонстрировал рост показателей. Так, количество выданных ипотечных займов в январе 2022 года выросло по сравнению с январём 2021 года на 18%. Их число в первом месяце этого года  составило 12229, тогда как в прошлом году было выдано лишь 10380 займов

В нынешнем году цены на первичную недвижимость, находящуюся в стадии строительства будут расти не столь стремительно как годом ранее. По мнению аналитика, цены вырастут на 10% и при этом нет никаких предпосылок для того, чтобы стоимость квартир снизилась.  Уровень инфляции очень высок, и ключевая ставка также растёт, что вызывает рост цен на строительные материалы и ведёт к увеличению себестоимости строительных работ.

По сведениям специалистов Центра аналитики ЦИАН, за первый месяц этого года стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга увеличилась на 913 рублей за квадратный метр, или на 0,5%. На первые числа февраля средняя стоимость квадрата в жилье массового сегмента составляет 186,1 тыс. рублей
.

В одном только декабре 2021 года в России было возведено 1,6 тыс. многоквартирных домов а кроме того  27,2 тыс. домов было построено жителями страны самостоятельно в рамках индивидуального жилищного строительства. Всего в стране в прошлом году появилось 183,3 тыс. новых квартир.

Новый жилой квартал в Приморском районе города, в Юнтолово будет построен в ближайшее время. Архитектурно-градостроительный план этого квыартала уже согласован Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. В квартал войдут 14 домов, общая площадь которых составит 216 тыс. кв. метров а также детский сад. В составе квартала будет также находиться рекреационное пространство.

Аналитики профильного агентства недвижимости «Доли.ру» рассказали о том, что в Петербурге сейчас практически не осталось комнат, которые стоят дешевле, чем один миллион рублей.