Специалисты «Дом.рф» провели исследование, которое показало, что наиболее часто ипотечные заключают представители поколения Y, это так называемые миллениалы, люди родившиеся 1977-1995 годах. Люди этой возрастной категории получили 80% от всего объёма ипотечных займов.

Городской Комитет по строительству сообщил о том, что в январе нынешнего года в Петербурге было построено 498 тыс. кв. метров нового жилья. Всего это 28 домов в которых располагаются 11,3 тыс. квартир. Лидером по вводу в строй новой жилой недвижимости стал Приморский район, где было введено в строй 6 жилых корпусов на 3,2 тыс. квартир, а их суммарная площадь составляет 125 тыс. кв. метров.

Игроки рынка недвижимости отмечают, что в 2021 году до 60%  всех выданных российскими банками ипотечных займов оформлялись на срок от 10 до 20 лет. Лишь 25% от всех кредитов были оформлены на срок более 20 лет. Однако впоследствии их доля увеличилась в течении года до  30%. А доля ипотечных займов, которые были взяты на срок менее 10 лет составила порядка 15%.

На первой строчке рейтинга вновь находится Приморский район города, который лидировал в ноябре 2021 года, однако в декабре он переместился на вторую позицию. В этом районе города в январе нынешнего года было сдано в эксплуатацию 6 новых домов с 3242 квартирами суммарной площадью 125 тыс. кв. метров.

Специалисты АН «Прайд Групп» рассказали о том, что стоимость квадратного метра в новостройках Северной столицы выросла в прошлом, 2021 году на 37%. Если в январе прошедшего года средняя стоимость квадратного метре составляла 162 тыс. рублей, то на конец декабря она выросла до 221,9 тыс. рублей.

Вложение средств  в недвижимость является весьма популярным видом инвестиций.  Специалисты федерального портала «Мир квартир» провели исследование, которое позволило выяснить, куда выгоднее инвестировать свои средства: в квартиры или в частные дома? Исследование показало, что инвестиции в частные дома как правило оказываются более выгодным вложением средств.

На январь нынешнего года на петербургском рынке коммерческой недвижимости было представлено 819 объектов торговой недвижимости, чья площадь не превышает 100 кв. метров. Подавляющая часть из этих помещений это объекты типа street retail.

Во время состоявшегося недавно заседания президиума правительственной комиссии по региональному развитию, заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин рассказал о том, что в течении прошлого года в России было построено свыше 90 млн. кв. м жилья и таким образом первоначальные годовые планы были перевыполнены на 15%

Специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», входящего в Setl Group рассказали о том, что в прошлом году общее количество апартаментов, экспонирующихся на рынке первичного жилья выросло в полтора раза. Всего рынок апартаментов в течении прошлого года пополнился  на 4,7 тыс. лотов, общая площадь которых составила 153 тыс. кв. метров.

По данным экспертов консалтинговой компании Knight Frank суммарные размеры инвестиций в российскую коммерческую недвижимость за прошедший год достигли  390 млрд. рублей, что является абсолютным рекордом за всё время наблюдений. Аналитики агентства рассказали о том, что данные цифры почти наполовину, а именно на 52% превышают показатели 2020 года а также на  49% выше показателей 2019 года.

Стоит отметить, что число девелоперов, применяющих схему проектного финансирования увеличилось на 65%. Если в начале прошлого года велось строительство 135 многоквартирных домов с привлечением счетов счетов эскроу, то к концу года по этой схеме строили уже 214 жилых корпусов, общая площадь которых  достигала 2,46 млн кв. метров.

На состоявшемся на прошлой недели совещании Градостроительного совета Петербурга был рассмотрен проект архитектурного бюро «Литейная часть 91» по строительству на месте выставочного комплекса «Ленэкспо» нового квартала, включающего в себя жилые дома, гостиницу и апарт-отель.

По оценкам специалистов Frank RG и «Дом.рф», в прошедшем году объём выданных ипотечных займов достиг абсолютно рекордных значений за всё время наблюдений. Всего в 2021 году было выдано 1,9 млн. ипотек на общую сумму 5,7 трлн. рублей. Если сравнивать эти показатели с 2020-м годом, то прирост в денежном выражении составил 28%, а в количественном 7%. По подсчётам аналитиков только в декабре прошлого года в России было выдано 194 тыс. ипотечных займов на 647 млрд. рублей.

По данным Комитета по строительству Смольного, на декабрь прошедшего года в Санкт-Петербурге было сдано в эксплуатацию 443,18 тыс. кв. м жилой недвижимости. Было построено 152 жилых дома в которых располагается в общей сложности 9074 квартир, в том числе и объекты индивидуального жилищного строительства.

Специалисты «Метриум» рассказали  о том, что в течении прошлого года себестоимость строительных работ в Российской Федерации выросла на 25%,  что стало одним из факторов роста стоимости квадратного метра жилья для его покупателей. По мнению аналитиков, себестоимость продолжит расти и в наступившем году.

Специалисты ВТБ рассказали о том, что в течении прошедшего года в России было выдано рекордное количество ипотечных кредитов. Их общая сумма составила 5,69 трлн. рублей и этот показатель на четверть превосходит результаты предыдущего года.

Специалисты  департамента оценки и аналитики ЦИАН провели в конце декабря прошлого года аналитическую оценку рынка аренды жилья в Санкт-Петербурге. По их данным, наибольшее количество квартир сдаётся в аренду в Приморском районе Петербурга. В данной локации находится 14% квартир сдающихся в аренду от всего предложения.

Неподалёку от деревни Порошкино, поблизости от кольцевой автодороги запланировано строительство жилого комплекса «Евроград». Проект предусматривает строительство как жилой недвижимости, так и объектов социальной инфраструктуры. Проект возведения многофункционального комплекса уже одобрен экспертами Сбера.

Всего в нынешнем 2021 году на финансирование государственных жилищных программ было выделено 10,427 млрд. рублей. Благодаря этим средствам, 2640 семей переехали в новые квартиры а ещё 4978 семьи смогли получить ипотечные займы.

Директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова рассказала в своём интервью журналистам РБК о том, что в последнее время предпочтения покупателей жилья в новостройках сильно поменялись. Теперь к приобретению жилой недвижимости стали относиться в большей степени как к инвестиции.  Независимо от того, будет ли покупатель квартиры впоследствии жить в ней или нет, всегда должна быть возможность быстр продать её в случае необходимости.