Промзоны Санкт-Петербурга будут активно застраиваться

Специалисты рынка недвижимости СПб провели исследование. По прогнозам, к две тысячи тридцатому году ввод нового жилья в промышленных зонах увеличится в три раза, в результате число квадратных метров будет составлять шестнадцать миллионов.

Плюсы и минусы ипотеки

Основные вопросы потенциальных клиентов банка мечтающих о своём жилье, заключаются в том, стоит ли брать ипотеку, ипотечные кредиты клиенты оформляют не от «хорошей жизни», а с целью жизнь улучшить. Главная проблема всего банковского кредитования в нашей стране заключается в стоимости кредита, государство предпринимает попытки урегулирования финансовых учреждений, стимулируя

Плюсы и минусы оформления жилья на ребенка

Покупка недвижимости семьями с несовершеннолетними детьми не обязывает распределения на них долей от жилплощади, но есть и исключения. Если приобретается квартира с помощью родительского капитала, то родители обязаны оформить на всю семью, включая детей. Жилплощадь может быть оформлена как общая совместная, так и с определением долей.

Рост спроса на рынке недвижимости в 3 квартале 2017 года.

По итоговым данным в октябре месяце этого года количество сделок с недвижимостью увеличилось больше чем на 20% в сравнении с аналогичным месяцем 2016 года. Специалисты считают, что в такой рост обусловлен многими факторами. В особенности – так называемым «отложенным спросом». Дело в том, что многие граждане откладывали приобретение жил.площади, ожидая понижения цен на рынке недвижимости.

Квартира с ремонтом или без- чему отдать предпочтение

Потенциальные покупатели на первичном рынке сталкиваются с выбором: брать квартиру с сразу с готовым ремонтом или без. Как известно черновая отделка - самый не удобный для проживания вариант, который требует дополнительных затрат, не мало времени и нервов. Для тех клиентов, кто решает сразу заселится, предпочтительней выбрать вариант с чистовой отделкой.

«Ах, как хочется в Париж», или для чего Петербуржцы покупают жилье в Мансардах.

На рынке недвижимости Петербурга предложения купить 2 комнатную квартиру в мансарде не превышает двух процентов от всего объема предложений. По данным социального опроса, специалисты выяснили семь причин, по которым люди хотят приобрести жилье в мансарде. Название Мансарда произошло от имени французского

Выгодно ли инвестировать в коммерческую недвижимость?

Инвестиция в коммерцию имеет обилие особенностей, но несмотря на это приносит высокий доход, по сравнению с жилой недвижимостью. Специалисты категорично относятся, когда клиент, который хочет купить 3 квартиру, «превращается» в потенциального собственника коммерческой недвижимости, но все же утверждают, что

Что выгоднее: купить квартиру на этапе строительства или уже готовую?

В виду долговременного застоя в экономике иногда полезнее приобретать квартиру в уже сданном объекте застройки, нежели на этапе так называемого «котлована». Какие же факторы влияют на решение? Конечно, первый фактор это стоимость. На более раннем этапе цена в новостройке гораздо ниже, разница может достигать порядка 30%.

Апартаменты vs квартира: стоимость, налоги и счета за ЖКУ

Стоимость апартаментов ниже стоимости квартир на пятнадцать - двадцать пять процентов, покупателям апартаментов стоит заняться вопросами по содержанию нежилого объекта недвижимости. Так как апартаменты являются все еще комплексным объектом –выглядят они как жилые дома, но с точки зрения юридической такой объект является коммерческой недвижимостью.

Возможные последствия отмены долевого строительства

Президент России Владимир Путин высказался за ликвидацию долевого строительства, которую необходимо совершить к концу 2020-го года. Взамен в России начнет действовать программа проектного финансирования. На данный момент около 90% всех жилищных застроек проходит с помощью инвестиций долевого строительства. Происходит это из-за того,

Какой этаж лучше выбирать при покупке квартиры.

Волнующий многих вопрос перед тем как купить 2 комнатную квартиру какой же этаж выбрать, чтобы учесть все факторы комфорта и безопасности.По данным статистики первые этажи не представляют большого интереса, хотя стоимость данного жилья на десять-пятнадцать процентов ниже нежели на этажах выше. С верхними этажами в старом фонде

Жильё над коммерческим помещением: комфорт или риск?

На первичном рынке наблюдается тенденция передавать первые этажи под коммерческие объекты (минимаркеты, салоны красоты, отделения банка, и т.д.) . При этом одни потенциальные клиенты всячески сторонятся жилья на вторых этажах в таких новостройках, полагая, что резкие запахи и различные шумы будут беспокоить их спокойную жизнь. Иные, наоборот, не против жить

Спрос на приобретение недвижимости вырос в связи с отменой долевого строительства.

 Октябрь для первичного рынка выдался наиболее плодотворным за этот год как по общему числу готовых объектов, так и по общей численности квартир. При этом строящихся объектов в данной ситуации не становится меньше, в связи с

С нового года многодетные петербургские семьи смогут приобрести жильё

Денежные средства на приобретение новой недвижимости многодетным семьям Санкт-Петербурга будут выделяться из муниципального бюджета. На днях появилась информация, что депутатами Законодательного собрания в первом чтении был согласован пакет корректировок

Спрос на элитные квартиры и апартаменты в Петербурге в III квартале 2017 года упал на 29 процентов

В третьем квартале этого года в Санкт-Петербурге продали более ста квартир в сегменте «бизнес класс» и апартаментов площадью около 12000 квадратных метров. Эти показатели на двадцать процентов выше показателей второго квартала и на двадцать девять процентов ниже показателей

У продуманных проектов нет проблем со спросом

Жестокая политика со стороны правительства по отношению к строительному бизнесу может хорошо повлиять на рынок недвижимости. На сегодняшний день рынок недвижимости не имеет «застоя», что уже не так плохо по сравнению с 2009-2014 годами. Начиная с 2009 года вплоть до 2014, объемы продаж квартир в новостройках снизились

Как получить скидку на квартиру в новостройке

На сегодняшний день  девелоперы предлагают не только дисконт или традиционную акцию, покупателю могут предложить эксклюзивное предложение и условие приобретения  квартиры. Но пойти на уступки покупателю готовы не все строительные компании. При выборе квартиры в новостройке , потенциальный клиент  задается вопросами – может ли он надеется на то что к нему будет особый  подход, и сможет ли строительная компания «уступить» в стоимости.

Как избежать «черного риэлтора»?

Как показывает практика не всегда удается моментально понять, имеете ли вы дело с добросовестным агентом или «черным риэлтором», однако некоторые его действия все же могут разоблачить мошенника. Первое, что должно насторожить это встречи не в офисе компании. Зачастую аферист использует липовое удостоверение и приписывает себя к какому-нибудь Агентству. Агентство, к которому он себя приписывает, вполне может быть честным, но не иметь с аферистом никаких отношений

Строительные компании ждут всплеска спроса на жилье после решений об отказе от схем долевого строительства

Строительным компаниям придется отказаться от договоров долевого участия. Специалисты строительного рынка окутаны мрачными прогнозами, в которых присутствует монополизм, контроль строительной отрасли со стороны банков, а также рост стоимости жилья в скором времени. Однако, на периоды перехода, запасных резервов соответственно хватит, в земельном банке

Петербург расстается с «серым поясом»

В течении следующих десяти лет на месте промышленных объектах в городе возведут более десяти миллионов квадратных метров жилья. Темпы освоения данных зон по данным экспертов будет только расти, что позволит купить квартиру на этапе строительства сэкономив деньги. На данный момент неосвоенным районом города, где не реализуется данный проект остается Красносельский.