Минстрой разработал законопроект, согласно которому в РФ при строительстве частных домов можно будет привлекать эскроу-счета. Одним словом, при индивидуальном жилищном строительстве застройщики будут работать по той же схеме, что и при строительстве многоквартирных домов.  Все денежные средства используемые для проведения строительных работ будут выдаваться банками уполномоченные на открытие специальных эскроу-счетов.

Национальное бюро кредитных историй опубликовало данные, согласно которым средний размер ипотечных займов, получаемых россиянами достиг размера 3,5 млн рублей. Размер кредита увеличился по сравнению с прошлым месяцем на 4,9%. Кроме того с середины нынешнего года в два раза выросло количество субъектов Российской Федерации, в которых средний размер кредита выдаваемого по ипотеке превышает 3 млн. рублей.

По данным экспертов петербургского отделения Knight Frank средняя стоимость квадратного метра в петербургских новостройках бизнес-класса выросла за год на 40%. На сентябрь этого года, по итогам третьего квартала нынешнего года, средняя стоимость квадратного метра в квартирах  бизнес-класса выросла на 5%.

Специалисты Knight Frank опубликовали отчёт, согласно которому к концу нынешнего года суммарный объём инвестиций в объекты недвижимости расположенные на территории России  вырастет по сравнению с прошлым годом на 17% и достигнет уровня 300 млрд рублей. Наибольшие объёмы инвестиций в Российской Федерации в текущем году относятся к вложениям в участки под последующий девелопмент.

По мнению аналитиков отдела маркетинга компании «Полис Групп», главным фактором, не дающим снижаться ценам на первичное жильё остаётся дефицит предложения на рынке. Глава департамента маркетинга компании Ольга Ульянова отметила, что дефицит предложения становится особенно заметен, если рассматривать не весь рынок в целом, а отдельные городские локации.

Государственная Дума приняла поправку к статье в налоговом кодексе, согласно которой НДФЛ будет отменён для семей с детьми когда они продают своё жильё. В результате этой поправки эксперты  Est-a-Tet прогнозируют 10 процентное увеличение спроса на многокомнатные квартир. По сути дела, такие квартиры как раз и покупают семьи у которых есть два и более ребёнка.

Аналитики  Colliers провели исследование «Миллионы квадратов» в ходе которого было выявлено порядка 214 гектаров земель неподалёку от Московского проспекта, пригодных для редевелопмента. На этих участках может быть построено 1,55 млн кв. м жилой недвижимости. Специалисты компании рассказали о том, что данная локация может развиваться сразу в двух направлениях.

Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга согласовал проект застройки участка поблизости от Балтийского вокзала. На территории площадью 3,7 гектара будут возведены многоквартирные дома. Высота данных новых зданий будет превышать высоту исторической застройки данного района.

Специалисты Аналитического центра «Дом.рф» опубликовали отчёт, в котором говориться о том, что около четверти всех строящихся в России многоквартирных домов имеют наивысшие классы энергоэффективности - А, А+ и А++. Согласно данным отчёта, на 1 октября нынешнего года порядка 2,2 тыс. строящихся домов относятся к энергоэффективному строительству.

Специалисты Аналитического центра «Дом.рф» рассказали о том, что заёмщикам семейной ипотеки доступно около 80% от всех продающихся на рынке первичного жилья квартир. Максимальный размер кредита, который можно получить по этой программе равняется 12 млн. рублей Москве и 6 млн. рублей в других регионах.

Данные индекса цен за третий квартал 2021 года на элитное жильё обновились. Эти данные публикуются Международной консалтинговой компанией Knight Frank в индексе Prime Global Cities Index (PGCI). Всего в рейтинге приняли участие 46 различных городов. В среднем темп роста цен составил 9,5%.

Аналитики эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» рассказали  о том, что за период с августа 2019 года по август нынешнего года срок переноса даты сдачи в эксплуатацию новостроек Санкт-Петербурга. Этот средний срок сократился с 3,3 месяца два года назад до 2,9 месяца в нынешнем году. Максимального значения этот средний  срок достигал в марте нынешнего года, когда он составлял 4,8 месяца.

За период с сентября 2019 года по сентябрь нынешнего года квадратный метр  первичного жилья Санкт-Петербурга вырос в цене на 49,1% или почти в полтора раза. Два года тому назад его средняя цена составляла 130,6 тыс. рублей а на сегодняшний день она составляет 194,9 тыс. рублей.  Динамика роста цен особенно наглядна  в сегменте двухкомнатных квартир, где цены выросли на 61,5%, от 114,1 тыс. рублей, до 184,4 тыс. рублей.

По сведениям специалистов компании «Р-ФИКС», на ноябрь нынешнего года средняя цена юнитов на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга достигла 9,03 млн. рублей. Средняя стоимость квадратного метра апартаментов составляет 195,4 тыс. рублей, а средняя площадь юнитов равняется 46,3 кв. метров.

На октябрь нынешнего года в Петербурге на рынке первичного жилья представлено 531 апартамент-студия , а также 319 квартир-студий, площадь которых не превышает 30 кв. метров и которые будут сданы в эксплуатацию в следующем году. Средняя стоимость квартир-студий, чья площадь составляет в среднем 23 кв. метра, достигает 4,6 млн. рублей.

По данным специалистов консалтинговой компании «CBRE», за первые три квартала нынешнего года в недвижимость России было инвестировано 281 млрд. рублей, что стало абсолютным рекордом за всю историю наблюдений за инвестиционным рынком РФ.

По сведениям предоставленным риелторами АН «Прайд групп», средняя цена квадратного метра первичной  жилой недвижимости северной столицы увеличилась в течении последних двух лет, а именно за период с с сентября 2019-го по сентябрь 2021-го года в полтора раза.

Согласно сведениям, предоставленным Комитетом по строительству Смольного в период с января по ноябрь нынешнего года в Санкт-Петербурге  было сданов эксплуатацию 2,847 млн. кв. метров жилой недвижимости. В прошлом, 2020 году за тот же период было построено1,78 млн. кв. метров жилья.

В общей сложности, в текущем году, за период с июля по сентябрь было проведено порядка 100 сделок по продаже элитного жилья, квартир A - класса, что на 10% превышает показатели предыдущего периода.  Если считать по квадратным метрам, то общий объём продаж составил  12,4 тыс. кв. метров.

Глава управления маркетинговых исследований «Главстрой Санкт-Петербург» Дмитрий Ефремов рассказал о том, что средний чек сделки на рынке петербургской первичной недвижимости  вот уже третий месяц почти не растёт. До конца нынешнего года возможны лишь небольшие колебания рыночной стоимости жилья соответствующие колебаниям уровня инфляции.