Каждый район города Санкт-Петербурга по-своему привлекателен. При покупке жилья каждый выбирает для себя наиболее удобный вариант для проживания по инфраструктуре, близости метрополитена и другим важным факторам, а также возможность сделать, выгодный обмен квартир. Северные районы города предпочитают те, кому нравится жить в массово-застроенном городе, южные районы же наоборот, привлекательны тем, кто не любит густонаселенные территории

Увеличение цен на жильё в период стройки в Санкт-Петербурге в среднем составляет  от пятнадцати до тридцати процентов , что влияет на покупку и обмен квратир в СПб. Специалисты утверждают, что при этом по итогам за первые шесть месяцев текущего года темпы увеличения остаются на прежнем уровне прошлого года.

Отличие цены на жилую недвижимость на разных ее стадиях строительства начнет повышаться уже в две тысячи восемнадцатом году. Повышение предпочтительности дольщиков к приобретению новой жилой недвижимости на завершающей ее стадии строительства, а не на начальной, будет продолжаться до конца две тысячи семнадцатого года. Такого мнения придерживаются специалисты по недвижимости

На сегодняшний день как известно всего около двадцати процентов петербургских строящихся комплексов возводят вблизи зеленых зон.Самый привлекательный вариант для многих потенциальных покупателей недвижимости – это квартиры в благоустроенной зеленой зоне или вблизи от лесопарковых мест. И строительные компании стараются удовлетворить этот актуальный запрос.

Московский район нашего города по праву считается одним из самых престижных в Северной столице. Уже который год здесть активно идёт покупка и продажа недвижимости. Данному статусу он обязан тому, что рядом находится аэропорт «Пулково», возможностью в кратчайшие сроки добраться до центра Петербурга и большому количеству домов, которые по-простому называют как «сталинские». Со слов аналитиков, основным достоинством объектов, которые находятся в Московском районе, считается развитая социальная и торговая инфраструктура именно она помогает увеличить покупку и продажа недвижимости.

Всеволожский район является востребованным у любителей приобрети загородную недвижимость. Ассортимент предлагаемых объектов недвижимости, здесь достаточно широкий. Продажа недвижимости начинается от самых дешевых до самых дорогих объектов и всегда можно найти оптимальный вариант по цене, и по предлагаемым характеристикам

Многие ожидают снижения стоимости на жильё на первичном рынке , однако специалисты уверяют этого делать не стоит, спад в ценах не произойдёт ни при каких обстоятельствах. На данный момент сложившаяся ситуация для строительных компаний не простая, она может быть позитивна лишь тем, что остается как и ранее стабильной. Тем нее менее может повлиять на покупку и обмен квартир.

Загородный рынок недвижимости города Санкт-Петербурга начинает медленными темпами терять покупательский спрос на жилье высокого класса. Такую информацию приводят аналитики по недвижимости.  Например, за первые шесть месяцев две тысячи семнадцатого года продажи недвижимости в классе А сократились почти на сорок процентов по сравнение с таким же периодом две тысячи шестнадцатого года

Ставки по предоставлению ипотечных денежных средств продолжают снижаться и стали достигать знаменательных показателей на рынке. Иными продвижениями на рынке первичной недвижимости стали совместные программы банков и девелоперских компаний, которые свою очередь стараются стимулировать продвижения спроса. В текущем году выдачи ипотечных займов достигли высокого показателя

Так, рост по итогам с января по сентябрь составил девять процентов. Специалисты провели исследования, в ходе которого стало известно, что за первые шесть месяцев текущего года количество сделок на загородном вторичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области выросли на девять процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В сфере покупательского спроса за первые шесть месяцев в общем характеризовалось затишье на рынке недвижимости Петербурга. Реализация оказались значительно меньше , чем в прошлом году. Официальные данные большинства строительных компаний еще не объявили (в том числе крупные девелоперы с открытой отчетностью, статистика которых лучше всего позволяют судить об общем состоянии рынка)

Со слов специалистов по недвижимости общее количество предложений в строящихся комплексах комфорт-класса в центре Северной столицы увеличилась до пятидесяти семи процентов, сдвинув бизнес-класс, хотя десять лет назад оно не превышало шестнадцать процентов. В последнее время строительные компании активно осваивают очень привлекательные для потенциальных покупателей различные территории.

На первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области по итогам шести месяцев текущего года было реализовано, примерно около одного миллиона пятьсот квадратных метров жилья. Если взять в сравнение второе полугодие прошлого года, то продажа недвижимости снизилась приблизительно на тридцать четыре процента

В текущем году продажа недвижимости на первичном рынке жилья в городе Петербурге по своей ценовой категории снизилась почти на один процент. На рынке нового строительства присутствует очень большой выбор жилья

За первые три месяца текущего года наблюдается ценовой спад на жилье вторичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Продажа недвижимости на вторичном рынке в следующем квартале – повысилась, а к текущему месяцу нынешнего года отыграла понижение.

За последнее время аналитиками было сделано не мало прогнозов касательно цен на вторичную недвижимость при покупке и обмен квартир в Петербурге. Так большинство из них сошлись во мнении, что цены на «вторичку» в текущем году останутся практически неизменны. Однако несмотря на большинство ранее сделанных выводов специалистами, петербургское жильё поднимается в цене, что усложняет покупку или обмен квартир.

За первые шесть месяцев текущего года строительные компании города Санкт-Петербурга продали один миллион восемьсот тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Статистика, строящегося жилья за январь – июнь по городу и пригороду. Это на двести тысяч квадратных метров меньше, чем в предыдущим году

На днях аналитики в сфере недвижимости проанализировали объем предложений на вторичном рынке Санкт-Петербурга, так стало известно, что в начале лета наибольшее количество предложений было размещено в Приморском, Невском и Выборгском районах

После проведенной статистики , специалисты по недвижимости спрогнозировали, что объём вложений в рынок недвижимости Санкт-Петербурга во втором квартале текущего года составил двенадцать миллиардов рублей – на сорок четыре процента меньше, чем в первом квартале (на сорок два процента в долларовом эквиваленте). Основная сумма– пятьдесят три процента пришлась на коммерческий и производственно-складской сегмент. Самой большой сделкой стала покупка компанией всех находящихся в Санкт-Петербурге активов финского инвестиционного фонда (около ста тридцати одного тысяч квадратных метров) почти за пять миллиардов рублей

Специалисты по недвижимости провели аналитику, в ходе которой стало известно, что за весь период второго квартала текущего года, общее количество лотов сегмента премиум и бизнес- класса увеличилось на двадцать три процента. По подсчетам за первые шесть месяцев текущего года в экспозиции были продемонстрированы восемьдесят три объекта жилой недвижимости, что составило сто восемьдесят три корпуса, а именно пятнадцать тысяч двести восемнадцать лотов, в строящихся объектах бизнес класса, общий метраж жилья более одного миллиона двести тысяч квадратных метров.