Адаптация застройщиков к законодательству

Корректировки в 214-ФЗ в конечном итоге не приведут к отказу строительных компаний от долевого строительства, по мнению специалистов по недвижимости. Как показывает опыт, со временем руководство строительных компаний спокойно адаптируемся к любым корректировка, применяемым в правовом поле. Много вопросов и разногласий было в свое время и к 214-ФЗ, тем не менее после его вступления в силу рынок стал цивилизованней – заявляют эксперты по недвижимости, продажа недвижимости пошла в гору. По мнению аналитиков, изначально корректировки в законодательстве действительно были направлены на то, чтобы полностью отменить к 2020 году долевое строительство и перейти к реализации только готовой недвижимости. Однако данную идею федеральные власти в итоге не согласовали. На данный момент средняя разница в стоимости квартир на начальном этапе и готовых объектов на первичном рынке составляет двадцать-двадцать пять процентов а по отдельным наиболее ликвидным комплексам и на растущем рынке эти показатели могут быть и значительно больше. Из этого следует, что отмена долевого строительства приведет к неизбежному повышению стоимости квартир для потенциальных покупателей минимум на двадцать пять процентов. Покупательский спрос на резко подорожавшую жилплощадь сможет гораздо уменьшится, чем на сегодняшний день, продажа недвижимости окажется в тупике. В этом не заинтересованы ни государство, ни строительные компании, ни банки отмечают аналитики.