Алгоритм действий при обмене недвижимости

Множество людей, которые решили совершить обмен квартиры, ежегодно подвергаются мошенничеству. При этом, многие лишаются не только денег, но и остаются без жилья. В группу риска, в первую очередь, попадают люди уверенные в своей самостоятельности и, в целях экономии, пренебрёгшие услугами риелтора и юриста. Обратиться к интернет-источникам и посоветоваться с друзьями и знакомыми бывает полезно, но этого однозначно недостаточно для того, чтобы провести успешную сделку без негативных последствий. Категорически не стоит доверять оформление необходимых документов и регистрацию договора мало знакомым людям, как бы они не представлялись и какие условия не обещали. Для того, чтобы снизить вероятность быть обманутым до минимума и вовсе ее исключить, необходимо обратиться к специалистам. Агенты по недвижимости не только проконсультируют по интересующим вопросам и подберут подходящий вариант в кратчайшие сроки, но и обеспечат должную правовую и профессиональную поддержку на всех этапах проведения сделки.
Как может показаться, обмен квартиры, как процесс, достаточно прост, но это только на первый взгляд. Самостоятельно подобрать оптимальный вариант будет достаточно проблематично, поэтому к специалистам стоит обращаться уже в начале пути.
Чтобы осуществить обмен квартиры, в первую очередь, необходимо получить документы на недвижимость, а именно, выписку Росреестра и УФМС, справку из домоуправления, при этом, желательно это сделать самостоятельно, чтобы не сомневаться в их подлинности. Также стоит подробно изучить данные о контрагенте, истории квартиры, состоянии помещения, информацию о жильцах. Обладая необходимыми сведениями, можно переходить к оформлению договора. Прямой обмен квартир проводится через договор мены, в котором указывается размер доплаты, способ передачи денег, порядок обмена и другое. Также необходимо собрать комплект документов, который сдается в УФРС на регистрацию. Как только участники сделки получают свидетельства о праве собственности, подписывается акт о передаче.
Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что обмен  квартиры – достаточно сложный процесс, на каждом этапе которого работают специалисты разных областей. Поэтому в вопросах недвижимости категорически не рекомендуется надеется только на свои силы и знания.