Стоимость аренды загородного жилья на Новый год увеличилась почти на половину

Повышение арендной ставки на коттеджи связано с сезонным увеличением цен на аренду такого жилья и повышенным спросом на него возникшим из за коронавирусного кризиса.

По данным исследования агентства «Мир квартир», подмосковное загородное жильё сдаётся в аренду по ценам на 30-40% дороже чем в прошлом году. Средняя арендная ставка на коттедж в новогодний праздничный период составляет 30–50 тыс. руб. за день.

Возможности встречи нового 2021-го года очень проблематичны из за ограничительных мер в период пандемии. Запрещены массовые собрания людей, спектакли, ограничена работа ресторанов и кафе. Крайне сложно уехать за рубеж: границы большинства стран остаются закрыты, а те страны которые принимают гостей и сами продолжают нести издержки связанные с ограничительными мерами по противостоянию пандемии. Таким образом самым удобным способом отпраздновать Новый год становится аренда загородного жилья.

Спрос на загородные коттеджи уже к ноябрю повысился на 31% по сравнению с 2019-м годом, утверждают аналитики из «Мира квартир». Наибольший интерес у арендаторов вызывают объекты загородной недвижимости, находящиеся не очень далеко от Москвы (не более полутора часов езды) и кроме того имеющие сауну или баню, бассейн, бильярдную и другие площадки для новогодних развлечений.

Наибольший спрос наблюдается на коттеджи расположенные на Рублёвском шоссе. Почти всё загородное жильё, которое можно сдать в аренду на Николиной Горе, Барвихе, Жуковке уже арендованно. Также легко находят съёмщиков и дома в пользубщихся популярностью развлекательных и спортивных комплексах.

По данным располагаемым корпорацией «Инком-Недвижимость» на данный момент спрос на загородные коттеджи пока ещё не очень велик, но он несомненно будет носить лавинообразный характер начиная с декабря и вырастет по сравнению с 2019-м годом на на 15–20%. По мнению экспертов компании, к декабрю этого года уже не останется разумных предложений по аренде загородных коттеджей и арендаторам придётся принимать варианты жилья сдающегося в аренду по завышенной цене, либо расположенного слишком далеко от Москвы.

Опрос, проведённый «РБК-Недвижимостью» среди риэлторов показывает, что неизбежно возникновение ажиотажного спроса на загородные подмосковные коттеджи, связанного с приходом второй волны пандемии и вызванные ею ограничительные меры, накладывающие запрет на проведение массовых празднований Нового года в Москве. Так, аналитики АН «Азбуки жилья» предсказывают рост цен на аренду на 20–30% и увеличение интереса к аренде коттеджей на 100%.