Банки требуют утвержденные перепланировки

Как показывает практика,  всё чаще банки просят согласовывать с ними перепланировку жилья взятые в ипотечный займ. Данный пункт как правило заранее прописан в кредитной документации. В случае невыплаты по займу именно банку требуется продать недвижимость, которая была взята в ипотеку. Одобренная перепланировка может значительно повысить цену и купить квартиру получится уже по завышенной цене. А напротив не согласованная перепланировка может привести к снижению ликвидности недвижимости, ее разрушению и подвержению риску соседей всего дома. Всё чаще происходят случаи незаконных перепланировок без каких-либо одобрений, без согласованных проектов и предварительных  расчетов. Случаются и серьезные нарушения. Так, к примеру, собственники жилой недвижимости по-прежнему делают кухни  над жилыми комнатами. Специалисты по недвижимости отмечают, что если не будет согласована более жесткая ответственность, вплоть до досрочного погашения займа за несогласованную перепланировку, то сложившаяся ситуация совсем не изменится. Уже известно что к концу текущего года в стране ужесточат наказание за несогласованную перепланировку нежилой и жилой недвижимости. Тем самым продать и купить квартиру с переделанной планировкой станет не просто. Также будет решен нюанс  об обеспечении допуска на объект жилищных инспекторов в те квартиры, где есть подозрения на проведение незаконных реконструкций. Собственникам  жилой недвижимости стоит учитывать, что одобрение перепланировки – происходит не быстро, процесс как правило затягивается от двух до шести месяцев.