Новости о недвижимости

Чем опасны привлекательные цены на вторичном рынке?

16 Ноября 2017
Чем опасны привлекательные цены на вторичном рынке?

По данным агентов недвижимости, около 80% сделок с объектами вторичного рынка проходит в ценовом сегменте ниже среднего. Но снижена цена никогда не бывает просто так, поэтому, чтобы купить квартиру в СПб, нужно быть очень внимательным и осторожным. Какие-то дефекты можно выявить сразу при осмотре квартиры, например, близость промзоны, слабо развитая транспортная сеть, неразвитая инфраструктура и т.д. Очень важно тщательно осматривать квартиру, особенно на наличие плесени, грибка и прочих проблем, от которых обычно трудно избавиться. Так же стоит проверить трубы и канализацию, и, конечно же, продуваемость-сырость в квартире. Это все может в последствии принести большую головную боль будущему собственнику. Но существует еще великое множество скрытых дефектов, в том числе и юридических. В первую очередь необходимо проверить права на жилье, что сам продавец вообще ими обладает. Второй момент – узнать количество зарегистрированных человек в квартире (а так же, не прописаны ли люди, которые входят в категорию лиц, которых нельзя снять с регистрации, например несовершеннолетние или недееспособные). И третий – узнать о состоянии коммунальных платежей, есть ли по ним задолженности. Впрочем, это только малая часть юридических моментов, которые нужно учесть. Поэтому, если цена ниже рыночной, а вы не юрист и не риэлтор , то безопаснее всего обратиться за помощью к специалистам. Но даже если цена не ниже рыночной, это не значит, что с квартирой все в порядке. Поэтому в любом случае, обратившись к специалисту, вы обезопасите свою покупку.


Возврат к списку


Агентство недвижимости «Панорама»
Санкт-Петербург, ул. Восстания, 7
+7 (812)6490055

Хотите получать свежие предложения подходящих Вам квартир сразу на почту?
Для этого укажите Ваш mail и нажмите кнопку «Подписаться»

Не нашли то что искали?

Пройдите тест из 6 вопросов и получите персональную подборку квартир, исходя из Ваших параметров, и скидку 50 000 рублей! В каталоге более 34000 вариантов

Подобрать квартиру