Рост дефицита элитной петербургской недвижимости

В ушедшем году особенно остро стал ощущаться дефицит жилья премиум-класса на рынке петербургской недвижимости. Вследствие кризиса вызванного пандемией, застройщики, работающие в сегменте жилья бизнес-класса зачастую заморозили многие из своих проектов и заняли позицию наблюдения. Таким образом на рынке возник дефицит элитного жилья что неизбежно привело к росту его стоимости. Аналитики полагают что и в будущем цена квадратного метра будет увеличиваться.

Петербургское отделение Knight Frank опубликовало данные, согласно которым за 3 первых квартала 2020 года спрос на элитное жильё вырос по сравнению с 2019-м годом на 14% если оценивать по общему количеству жилых объектов и на 7% если оценивать по стоимости «квадрата». Таким образом, в ушедшем году общее предложение в премиум-сегменте рынка жилья уменьшилось более чем на 25%, а уровень продаж наоборот сильно вырос. Все эти процессы вызваны прежде всего падением курса рубля и тем что рынок недвижимости стал рассматриваться как самое выгодное и надёжное вложение капиталов.

Общий дефицит элитных квартир можно объяснить ещё и тем фактом, что большинство жилых проектов премиум-класса располагаются на Петроградке и Петровском острове, а жильё там уже практически раскуплено. На сегодняшний день в северной столице стало крайне сложно найти локации которые располагались бы в центральных областях города и сочетали бы в себе как вид на реку или озеро, были бы достаточно зелёными так и находились бы на достаточном отдалении от промышленных объектов. По этой причине, как только «Аквилон» заявил что намерен реализовать новый проект элитной застройки в районе Петроградки, это вызвало повышенный интерес как у девелоперов так и у потенциальных покупателей.

Петроградский район, со своим богатейшим историко-архитектурным бэкграундом и особой респектабельной атмосферой не мог не закрепиться в первых строчках предложения на рынке элитного жилья, отметил Виталий Коробов, глава группы компаний «Аквилон». Таким образом этот новый проект авторского дома станет долгожданной хорошей новостью как для рынка петербуржской недвижимости премиум-класса так и для девелоперов.

Новый проект содержит к себе всё, что необходимо для того, чтобы его можно было отнести к проектам класса люкс: и престиж района, в котором будет проводиться строительство, и тщательно продуманная архитектурная стилистика и качество как строительных так и отделочных материалов. Кроме того девелоперы тщательно продумали планировку будущих квартир, а также не забыли о всех элементах дворовой инфраструктуры.