Федеральные участки подешевели.

На днях прошло подписание постановления № 279. Данный документ устанавливает правила на определение цены федеральные земли, которые в скором будущем смогут передаваться гражданам и юридическим лицам без торгов. В этом заинтересованы в большей степени частные лица и разные организации, у которых имеются объекты недвижимости на землях, оформленных в аренду. 8648 га относится к землям федерального значения. Владельцы зданий на федеральных землях, при решении о его выкупе, то его цена определялась в 100% кадастровой стоимости. С вступление в силу такого постановления, собственники смогут выкупить участок всего за 60% кадастровой стоимости. После чего можно не только оформить собственность, но и иметь безвозмездное пользование, и оперативное ведение. При все при этом не установлены максимальные придомовые размеры, что в дальнейшем приведет к судебным разбирательствам и проведением серых схем. Земли категории ИЖС. Участки, состоящие в составе КОТ или ДНП, государство оценивает в 2,5% от кадастровой стоимости. В Санкт-Петербурге еще какое-то время будут действовать разные ценники. 1,26% это земли ИЖС и садоводство, 15% это для инвесторов и промышленных помещений, а для всех остальных 19,5 %. По данным 2014 года в Петербурге собственники зданий выкупили 343 земельных участка, на сумму 2343 млн. рублей, общей площадью в 233 га, где средняя цена одного квадратного метра 1436 рублей.