Ипотека 2019

Ставки по ипотечным кредитам, в основном, зависят от ключевой ставки Центрального Банка, которая на сегодняшний день составляет 7,75%. Помимо этого фактора на ипотечные ставки влияют также стоимость привлекаемых денежных ресурсов, текущий и прогнозируемый уровень инфляции, риски, которые связаны с платежеспособностью клиента. Согласно прогнозам специалистов, ожидается небольшой рост ипотечных ставок в первой половине года, но эта величина вряд ли превысит порог в 12,5%.

В 2019 году ожидается ужесточение условий кредитования. Это, в первую очередь, коснется низкооплачиваемую категорию населения. Планируется повышение низшего порога по первоначальному взносу (ранее допускался взнос от 5% при наличии сертификата на маткапитал).
Существует мнение, что при переходе строительного рынка на проектное финансирование произойдет полная монополизация ипотеки. Однако специалисты это мнение опровергают, так как застройщику важно, чтобы потенциальному покупателю одобрили кредит. Стоит учитывать, что ипотеку на объектах, работающих по эскроу-счетам, также могут выдавать и другие банки.

Что касается ценового вопроса, стоимость жилья в новостройках в течение года не будет кардинально меняться. Ожидается повышение цен на 5-8% в пределах инфляции. Если Вы хотите приобрести квартиру при помощи ипотечного кредита, советуем обратиться в агентство недвижимости, где специалисты помогут в оформлении всех необходимых документов.