Из чего складывается стоимость квартиры

После того ка клиент решил провести продажу или обмен квартиры, стоит разобраться что влияет на оценку жилплощади. На сегодняшний день существует несколько основных критериев которые можно применить для расчета окончательной стоимости, все они в значительной мере влияют на стоимость. Важно, на каком именно этаже находится жильё: как правило, что от стоимости квартиры на первых этажах специалисты зачастую отнимают от семи до десяти процентов. Практически также влияет на определение стоимости и расположение на крайних этажах. Случается что в таком жилье образует протечки ( так как не во всех домах есть технические этажи), значит, из-за этого придется снижать цену, приблизительно от трёх до пяти процентов. А вот наличие балкона или лоджии, наоборот, добавит эти же проценты к цене на недвижимость. Как показывает практика важны и менее заметные на первый взгляд нюансы: вид из окна, освещенность пространства, расположение относительно сторон света. Стандартный параметр (но необходимо все равно про него не забывать) – это качество ремонта в квартире. У профессиональных специалистов есть своеобразная «линейка» состояния недвижимости, в соответствии с которой изменяется данный коэффициент: «нуждается в капитальном ремонте», «нуждается в косметическом ремонте», «удовлетворительное состояние», «произведен косметический ремонт», «евроремонт». В совокупности применив все эти параметры, можно узнать за сколько можно провести обмен квартиры или продажу.