Лицо зарубежного инвестора в российскую недвижимость меняется

За последние два года западных инвесторов на российском рынке недвижимости стало меньше, это происходит из-за изменений экономики и санкций со стороны запада. Приобретение так называемых «трофейных» активов от которых отказываются западные инвесторы, становятся привлекательными для российских инвесторов, способствует поддержанию интереса привлекательная цена и перспектива среднесрочной капитализации. Российские же активы наоборот не привлекают западных инвесторов, цена активов низкая, а диверсифицирование вложений может замедлить рост экономики и ослабление валюты в которой будет приобретен актив. Инвестиции в недвижимость не являются основным интересом, основной интерес находится в сферах инфраструктур, служб логистики, развитие медицины и сельское хозяйство, такие инвестиции являются существенными, а вложение собственных средств в них не несет за собой большие риски. В этом году развились инвестиции в недвижимость за рубежом, очевидно в целях сбережения капитала. Проявление активности со стороны ближнего востока заключается в ослаблении позиций российских инвесторов, влияние оказали санации крупных банков и отзывы лицензий, у тех банков что входили в топ 10 российских банков.
Инвестиции в недвижимость России обеспечивают по – прежнему крупные игроки европейских и американских фондов, такие фонды не собираются уходить с российского рынка, они продолжают искать все новые и новые объекты для размещения активов, это является существенным показателем развития и поддержки экономических отношений. Инвестиционные фонды со стороны Азии и Ближнего Востока рассматривать российские активы начали лишь два года назад, из-за долгого согласования, сделка в обычном случае не была заключена. Рынок инвестиций России для западных инвесторов является нетрадиционным, изучение нашего рынка для иностранцев является затруднительным и занимает много времени.