Новостройки Московского района

Василеостровский и Петроградские районы всегда делили между собой первенство и престиж, однако в связи с освоением юга Московский район так же сможет вступить в приоритетную борьбу! Тем более что в этом районе есть довольно крупный пласт новостроек с демократичными ценами и хорошей транспортной доступностью. Правда, везде есть как плюсы, так и минусы, рассмотрим более подробно.

Для примера возьмем территорию, ограниченную Московским и Пулковским шоссе и Дунайским проспектом. В этом районе работает семь девелоперов, строящих в основном жилье комфорт-класса. Сравнение по цене выявило, что наименее дорогим является ЖК «Московский». В чем же причина? Местоположение: с одной стороны – железная дорога, с другой – КАД. Впрочем, застройщики обещают решить проблему шума и пыли, с помощью зоны из паркингов и поставив современные стеклопакеты. Ну и небольшой дисконт на квартиры естественно будет плюсом. Также среди новостроек микрорайона есть проект для сегмента бизнес-класса, его особенностью является акцент на трёх и четырехкомнатные квартиры, апартаменты с террасами и зимними садами, лифт, ведущий в подземный паркинг, а также дизайнерская отделка. Мониторинг оставшихся новостроек выявил почти ровные цены и стандартный набор опций.

В строительстве здесь, конечно, превалируют только высотки (от 17 до 25 этажей), доля студий не выходит за пределы 30-35% от общего числа квартир. Самым распространенным типом жилья оказалась однокомнатная квартира площадью до 40 кв. м. Неотъемлемой частью стало присутствие разнообразных планировок, подземный паркинг, зеленые парки с прудами и велодорожками. Обязательное условие также достаточно хорошо развитая инфраструктура, а именно сеть гипермаркетов в шаговой доступности, а также различные торговые комплексы и парки развлечений.

Однако с социальной инфраструктурой все не так радужно. Почти полмиллиона квадратов жилья построено за последние десять лет, но первый детский сад открылся только в декабре 2017 года, второй сдан не так давно, но официально пока не открыт. Школа только в проекции. Собственно, дефицит социальных объектов – это самый жирный минус, о котором мы говорили в начале текста.
Учитывая плюсы и минусы можно подобрать идеальный вариант для будущего проживания в своей новой квартире, а на сколько стоит переплачивать за престиж решать только вам.