Новую методика оценки стоимости жилья

Министерство строительства и ЖКХ подготовили обновленный проект оценки нормативной стоимости 1 квадратного метра жилых помещений по всем регионам РФ и средней его стоимости на рынке недвижимости. Идея пересмотра методики оценки стоимости квадратного метра жилья исходит от президента. Так что же изменилось?

Предложено было убрать занижающий коэффициент 0,92, учитывающий затраты на услуги агентов недвижимости, нотариат, гос. пошлины и другие траты, связанные с проведением сделок купли-продажи и оформление регистрационных документов. Это обусловлено тем, что сегодня для определения средней цены 1 кв. метра жилья данные затраты не учитываются.

Другой понижающий коэффициент 0,85 решили изменить на расчетный коэффициент, предоставляемый Росстатом, что приведет к разграничению расчёта стоимости постройки в городах и за их пределами.

Также было предложено снять с владельцев недвижимости необходимость оплачивать установку счетчиков на электроэнергию.

Данные нововведения заменят предыдущую методику оценки, утвержденную 8 лет назад.