Новых рекордных объёмов достигли в России объёмы инвестиций в коммерческую недвижимость

По данным экспертов консалтинговой компании Knight Frank суммарные размеры инвестиций в российскую коммерческую недвижимость за прошедший год достигли 390 млрд. рублей, что является абсолютным рекордом за всё время наблюдений.

Аналитики агентства рассказали о том, что данные цифры почти наполовину, а именно на 52% превышают показатели 2020 года а также на 49% выше показателей 2019 года.

Наибольшие объёмы инвестиций были вложены в приобретение участков под застройку. Доля таких инвестиций выросла вчетверо по сравнению с допандемийным 2019 годом и в два раза в сравнении с 2020 годом. Общий объём таких вложений составил 257 млрд. рублей.

Их доля в структуре спроса на инвестиционные вложения составила 65%, тогда как в предыдущем году она достигала лишь 49% от общего объёма.

На второй строчке рейтинга находятся инвестиции в логистическую и складскую недвижимость. Доля таких инвестиций составляет 14% от общего объёма вложений.

Доля вложений в складские помещения чуть снизилась в сравнении с показателями годом раньше, когда она достигала 16%. Но в целом, по результатам 2021 года эта доля составила в два раза более высоких значений чем среднегодовые показатели за период с 2015 по 2020 годы и достигла в прошлом году рекордного уровня в 56 млрд. рублей.