Кто может разменять квартиру, с использованием материнского капитала

Если вы решили произвести обмен квартиры с использованием материнского капитала, то первое что необходимо понять, что просто произвести обмен жилья с использованием материнского капитала в качестве частичной оплаты – запрещено. Чтобы оформить ипотеку на квартиру с помощью материнского капитала, сначала нужно решить вопрос со своим жильем.

Во-первых, необходимо продать жилье. Далее, потребуется взять ипотеку на квартиру, которую предлагает продавец и заплатить частично своими деньгами, полученных с продажи своей собственности и частично материнским капиталом.

Сразу стоит отметить, что заранее необходимо уведомить продавца, что оплата будет происходить с помощью материнского капитала. Договор купли-продажи обязательно включает в себя дополнительные пункты. Это аргументируется тем, что денежные средства на счет продавца поступят не сразу, а в течение одного-двух месяцев.

Все финансовые моменты подтверждаются письменно, что дает гарантию продавцу об исполнении всех условий покупателем. Данная схема является сложной и затрачивает много времени, зато вы будете иметь желаемый результат.

Следовательно, чтобы получить ипотечный кредит и получить материнский капитал вам нужно обратиться в банк. После этого, когда продавец подпишет с вами договор и получит денежные средства, вам нужно направиться в Росреестр, там уже оформят передачу прав собственности. Следует отметить, что оформления занимает от 7 до 20 рабочих дней, хотя законом данный срок нигде не регламентирован.