Обязательная чистовая отделка – нововведение, которое не находит поддержки

В конце весны министр строительства и ЖКХ М. Мень поделился информацией, что Минстрой РФ хочет предложить законодательную инициативу о запрещении реализации недвижимости в строящихся домах без ремонта. Однако мнения специалистов резко разделились, одни считают что обязательная отделка – это абсолютно ненужный законопроект вгоняющий всех потенциальных покупателей в рамки что снизит покупку и продажа недвижимости. В случае одобрения данного закона об обязательном ремонте жилья стоимость на новостройку и сроки сдачи домов в эксплуатацию значительно увеличится. На сегодняшний день, процент клиентов, которые нуждаются в недвижимости с отделкой от строительной компании, не большой, причем спрос на ремонт от застройщика есть только в сегментах «эконом» и «комфорт». В большинстве случаев жилью с отделкой отдают предпочтения или клиенты, ограниченные в денежных средствах, которым изначально удобно затраты на ремонт заложить в ипотечный займ и в дальнейшем не разыскивать финансы на отделку, а сразу после сдачи переехать в новое жильё, или же данной услугой часто пользуются инвесторы, которые в дальнейшем планируют сдавать квартиру в аренду и для которых не так много имеет значения внешний вид квартиры в целом. Как показывает практика продажа недвижимости и покупка в более высоком ценовом сегменте с отделкой минимален: клиенты предпочитают обустроить свою жилплощадь по собственному желанию, иногда прибегая к услугам дизайнера.