Падение спроса на "вторички"

С самого начала года вторичный рынок недвижимости в Петербурге снизил свою активность, потянув за собой вниз цены на жилье, количество сделок в разы сократилось. Лидируют новостройки. В апреле стартовала программа поддержки ипотечных заемщиков. Благодаря чему процентные ставки по кредитам снизились. Но это только для еще не запущенных в оборот проектов. В связи с сокращением спроса на вторички, цены на них соответственно стали снижаться. А цены на квартиры по итогам реальных сделок падают еще быстрее. Только в марте цены на жилье сократились до пяти процентов. На данный момент снижение цен держится в рамках типичных колебаний рынка. Это вполне существенно. Но, в свою очередь, сокращение цен вызывает еще большее падение рынка. Многие продавцы просто убирают свой жилищный товар с продажи. Сейчас на рынке затишье в связи с нестабильностью цен. Покупатели ждут, когда цена нормализуется и станет доступной, а продавцы наоборот – заинтересованы исключительно в повышении. Ситуация со вторичками так же оказывает свое влияние и на продажи новостроек. Ведь для того чтобы приобрести новое жилье, многие покупатели сперва продавали свои жилплощади. По этой схеме было заключено половина от ста процентов сделок на первичном рынке. Соответственно сейчас эта часть покупателей не в состоянии высвободить нужные средства. Летом этого года ожидается падение спроса вторичек на рынке еще больше, и стоимость их упадет еще на пять процентов.Подобрать квартиру.