Перепродажи на рынке новостроек.

«Приобрети на уровне котлована, подожди и продай перед самой сдачей объекта»
Было очень актуальной схемой на рынке новостроек долгие годы. В период самых лучших лет, данная операция с недвижимостью могла принести примерно 50 % дохода.

На данный момент времени ситуация значительно изменилась. Связанно это с переменой законодательства, и скорее всего в ближайшее время, данный способ получения прибыли исчерпает себя совсем. Закон о проектном финансирование, по мнению экспертов, окончательно поставит точку в данной операцией с недвижимостью. У застройщиков не будет необходимости продажи квартир на стадии котлована, средства они смогут получить под проценты у банков. Но если вы все же решились приобрести квартиру с целью перепродажи, осталось не так много времени. Но постарайтесь соблюсти ряд правил, чтобы сделка смогла стать максимально выгодной для вас.

Основными факторами могут являться:

1.Близость постройки объекта к станции метрополитена.

2.Удобство выезда на КАД.

3.Развитая социальная инфраструктура района.

4.Наиболее выгодными для перепродажи являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

5.Чистовая отделка в квартире станет очень привлекательным фактором для потенциального покупателя.

6.Качество постройки объекта.

7.Возможность получения парковочного места.

8.Чистота репутации застройщика (проверка обезопасить вас от возможности попасть на долгострой.

В заключение статьи хотелось бы отметить, в любом случае доход от данной инвестиций в недвижимость упал, но возможность заработать на рынке, при помощи перепродажи квартир пока что есть, но она стремительно уходит в прошлое.