Перспективы долевого строительства

В конце прошлого месяца пробежала новость о том, что долевое строительство постепенно будет отменяться. Существует предположение, что этот отказ приведет к повышению себестоимости жилья и в то же время уменьшению его доступности. Но тем не менее в сравнении с прошлым годом, за первую половину текущего года продажи новостроек упали уже на пятьдесят процентов. Полностью отказаться от долевого строительства планируется к 2020 году. В начале прошлого года был выдвинут закон об обязательном страховании ответственности застройщиков, но в течение этого времени девелоперы не особо его придерживались, что, собственно, и сподвигло губернаторов принять такое решение о полной отмене долевого строительства. Существует мнение о том, что надо было просто довести закон о страховании рисков в долевом строительстве до того состояния, чтобы он беспрекословно выполнялся. И вполне можно было бы снизить риски. Например, в Петербурге количество дефолтных объектов составляет до полутора процентов. Полный отказ от долевого строительства понесет за собой резкое поднятие цен на жилье. Еще один минус заключается в том, что многие инвесторы уйдут с рынка вовсе. За первое полугодие в Петербурге было сдано уже более полутора миллионов квадратных метров нового жилья, что составляет тридцать семь тысяч квартир. А это на тридцать пять процентов меньше показателей прошлого года этого же периода. Продажи значительно снизились, хотя потери могли бы быть и более весомыми, если бы существовала такая программа, как субсидирование ипотеки, которая стартовала в апреле месяце текущего года.