Петербургская вторичка сейчас стоит несколько дешевле первичного жилья

Игроки рынка недвижимости провели исследование, которое показало, что на ноябрь нынешнего года средняя стоимость квадратного метра квартир экспонирующихся на первичном рынке Санкт-Петербурга в среднем на 11 тыс. рублей больше чем на жильё аналогичного класса на вторичном рынке. Такого значительного отличия стоимости ранее ещё не наблюдалось на рынке недвижимости Северной столицы.

Аналитики отмечают, что в течении ноября нынешнего года средняя стоимость квартир на петербургском рынке вторички снизилась на на 972 рублей за квадратный метр или на 0,56% и составляла к концу ноября в среднем 172,9 тыс. рублей за один квадратный метр.

А вот средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья Санкт-Петербурга наоборот увеличилась в ноябре на 1379 рублей за квадратный метр или на 0,76%. Сейчас она составляет в среднем 184 тыс. руб за квадратный метр. В своём исследовании аналитики не принимали во внимание динамику роста цен на элитное жильё, находящееся на стадии строительства, поскольку цена на него в разы отличается от стоимости вторичного жилья.