До 30% покупателей московского первичного жилья это приезжие из регионов

Аналитики компании провели исследование сделок купли продажи жилья в московских новостройках. Анализ сделок был произведён в рамках периода за прошлый и нынешний год.

Если рассмотреть портрет типичного покупателя новой московской квартиры то мы увидим молодую семью с ребёнком, которые подыскивают 2-х комнатную квартиру площадь которой составляет 40-60 кв. м. Специалисты «Est-a-Tet» отмечают, что лишь 50% покупателей жилья это жители Москвы. Экспертами компании было произведено исследование, целью которого было определить кто в основном приобретает московскую первичную недвижимость.

Площадь покупаемого жилья за 2020 и 2021 годы составляла в среднем 53,3 кв.м. А чаще всего, в 29% от всего объёма продаж жилья она равнялась 40-60 кв. метрам. Большим спросом пользовались также и компактные квартиры, площадь которых не превышала 30 кв. метров. В этом сегменте объёмы продаж жилья достигали 18% от общего объёма.

Глава департамента консалтинга «Est-a-Tet» Роман Родионцев рассказал, что под описанные выше параметры подходят и классические 2-х комнатные квартиры и жильё с европланировкой. Покупателю квартиры в новостройках столицы как правило 31-45 лет, это 54% всех покупателей жилья. Меньше всего покупкой недвижимости интересуется молодёжь 19-25 лет, таких покупателей лишь 4%. Эти наблюдения показывают, что самым часто встречающимся образом покупателя является молодая семья с ребёнком. Если рассмотреть покупателей по гендерному признаку, то 48% покупок жилья совершают женщины а 52% это мужчины.

Исследование показало, что только 51% покупателей жилья это москвичи. Более трети всех покупок жилья было совершено приезжими из других регионов страны а количество покупателей из московской области составило 20%. Лишь 1% покупок квартир в московских новостройках сделали приезжие из стран СНГ.