Покупка квартиры по переуступке

Нужда в покупке квартир рано или поздно возникает практически у всех. Но нужно помнить, приобретение жилья достаточно сложное и трудоемкое дело, требующее грамотного подхода, пристального внимания с вашей стороны. Чтобы процесс приобретения новой жилплощади был легким, нельзя проявить халатность, допустить роковые ошибки на всех стадиях покупки. Тем более если вы решили приобрести квартиру в новостройке. Рассмотрим же сделку покупки квартиры по переуступке. Ведь данная операция с недвижимостью очень распространена. Какие же нюансы нужно учесть при данной операции с недвижимостью:

1. Продавцом еще не получены права на собственность объекта
Объект находится в стадии строительства, следовательно, собственность владелец еще не получил, возможность вступить в права будет только при полной постройке дома.


2. Возможность приобретения по заниженной цене
В этом случае владельцами являются подрядчики. Застройщик с ними расплатился квартирами, и они начинают продавать жилплощадь по заниженной цене, пока объект еще не сдан в эксплуатацию.


3. Продажа по переуступке возможна даже с долгом
Если застройщик дает согласие, владелец жилплощади в праве продать квартиру даже если не расплатившись с ним до конца.


4. Проверка застройщика
Обязательно проверьте застройщика на "чистоту", отследите его репутацию на рынке недвижимости, это обезопасит вас от риска попасть на долгострой и ждать сдачи объекта годами.

Но самое главное, чтобы сэкономить свое время и нервы, мы настоятельно рекомендуем обратиться в агентство недвижимости. Там Вы сможете получить консультацию грамотного специалиста, задать все интересующие вопросы. Следовательно, быть уверенным в успехе сделки, покупки квартиры по переуступке.