Предложение первичного жилья в ТиНАО увеличилось на 16,3%

Рынок первичного жилья Новой Москвы вырос на 10,75 тыс. лотов, а средняя цена «квадрата» на нём достигла 191,6 тыс. руб.

Эксперты компании «Метриум» опубликовали данные исследования, согласно которым за первые 6 месяцев нынешнего года в новых кварталах Новой Москвы появились ещё 10,7 тыс. квартир. Их суммарная площадь составила 535,5 тыс. кв. м., что на 16,3% больше показателей прошлого года.

Больше всего нового жилья предлагается в Новомосковском округе. Объём предложения в этой локации увеличился на 2,1% и достиг сейчас 94,8%. А доля предложения первички в Троицком АО составляет 5,2%.

О росте объёмов предложения нового жилья В Новой Москве говорят и риэлторы «Инком-Недвижимости». Глава центра аналитики Инкома, Дмитрий Таганов полагает, что в течении всего прошедшего периода активность на рынке первичного жилья оставалась на высоком уровне, рос и спрос на квартиры. И по этой причине застройщики вывели в эксплуатацию новые жилые площади.

Специалисты «Бест-Новострой» рассказали, что за первое полугодие 2021 года число новых жилых объектов в Новой Москве благодаря запуску новых проектов выросло на 15%.

В среднем цена «квадрата» в Новой Москве выросла за полгода на 15,9% и приближается к 191,6 тыс. руб., что на 34,8% превышает показатели прошлого года.

Средний чек покупки жилья в Новой Москве дошёл до уровня в 9,55 млн руб., т.е. прирост по сравнению с первым кварталом составил 1,9% а если сравнивать с 2020 годом, то стоимость увеличилась на 27,3%. В Троицком АО 1 кв. метр стоит в среднем 100,1 тыс. руб., а в Новомосковском АО 197,2 тыс. руб.

Эксперты «Метриума» рассказали, что большинство квартир 89,2% находятся в высотных домах. Число же жилых объектов в домах средней этажности выросло на 4,2% и составляет 10,1%. Число квартир в домах малой этажности весьма невелико, их лишь 0,7%.

Число квартир в домах на начальных этапах строительства выросло на 16,4% и составляет 39,9% от общего объёма предложения на рынке нового жилья. А вот объём предложения квартир находящихся на стадии отделочных работ уменьшилось на 15,2%. Объём жилья на стадии монтажа составляют 39,1% т.е. число таких квартир снизилось на 3,9%. Предложение жилья в уже готовых домах достигло уровня 5,8%, т.е. прирост составил 2,8%.

По состоянию на июнь 2021 года новое жильё в Новой Москве пользуется самым высоким спросом. Наиболее популярны в ТиНАО такие ЖК, как «Бунинские луга», «Саларьево Парк» и «Новые Ватутинки».