Предсказывают рост строительства жилья и продолжение снижения цен на малогабаритное жилье

На данный момент в области строительства существуют все условия для увеличения показателей жилищного строительства. По статистическим данным большое количество объектов находится на этапе строительства (около ста двадцати миллионов квадратных метров жилой недвижимости), а также стабильно повышается спрос у населения на стандартные квартиры вследствие понижения ставок по ипотеке. По самым свежим статистическим данным, последний месяц лета две тысячи семнадцатого года стал самым удачным на первичном рынке недвижимости. Впервые за этот год был отмечен рост объемов ввода жилья в эксплуатацию. Данный показатель в августе составил примерно 6 млн. кв. м., а это практически на 14% выше, чем в прошлом году. Напомним, что последний год ежемесячно показывал снижение темпов ввода в сравнении с 2016 годом. Одновременно с этими новостями специалисты отмечают падение цен на однокомнатные квартиры и студии на первичном рынке. По данным аналитиков, стоимость на них за квадратный метр упала почти на 250 рублей в сентябре 2017 года, в то же время остальные элементы новостройкилишь росли в цене. Так, на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры в среднем стоимость выросла примерно на 1,25% (на студии и однушки понизилась на ~0,7%). В сложившейся ситуации на рынке преобладает малогабаритное жилье, т.е. однокомнатные и двухкомнатные квартиры и студии, они составляют почти 83% от всего объема квартир в новостройках, а трехкомнатные около 15%. И лишь примерно 1,7% приходится на многокомнатные, т.е. от четырех комнат и более. По итогам этого месяца, средняя цена на новостройки снизилась примерно на 0,3% и теперь составляет около ста тысяч рублей за кв. м.