Продать долю в квартире : непросто, но возможно

Целая квартира, разделенная на комнаты, а может и на отдельные метры, наводит на мысль что добром это не закончится. Однако на рынке недвижимости почти год новые правила сделок и такая продажа недвижимости как доля в квартире, стала безопасна.  На сегодняшний день, если собственник доли хочет сменится, то сделка оформляется с посредством нотариуса. Нотариус проверяет что сособственники (совладельцы) квартиры, знают о продаже доли в квартире, так как эти лица имеют право выкупить долю в квартире первыми. Нотариус посылает извещение, в котором написана цена доли и за меньшую цену продать долю нельзя, иначе такая сделка является «подсудным делом» и ее можно оспорить. К примеру сособственники не хотят купить долю, в таком случае оформляется «отказ» у нотариуса. Если в течении месяца ответ от сособственников не получен, то продавец имеет полное право продавать долю любому желающему покупателю. Ошибка считать, что в Санкт-Петербурге «долевые собственники» это только граждане, проживающие в коммунальных квартирах. Долевыми собственниками так же являются супруги, находящиеся в разводе (что не редкость, ведь каждый 2 брак в нашей стране заканчивается именно разводом), а квартира может находится в новостройке. Продажа недвижимости, особенно долевой является- «специфическим товаром», покупателя найти не легко, но возможно, обычно покупателями становятся иногородние лица, которым надо получить регистрацию, ведь такая сделка может обернуться «билетом в светлое будущее», жизнь становится легче и есть возможность работу найти, а также получить ипотеку что бы в дальнейшем купить полноценную квартиру.