Расторжение ипотечного договора

Как правило, расторжение ипотечного договора возможно, но приносит заёмщику финансовые затраты. Когда договор разрывают, то интересы заемщика и кредитора явно разняться. И то, что станет убытком для одной стороны другой принесёт прибыль. Часто такие конфликты перемещаются в суд. Да и вообще, расторжение ипотечного договора допускается с согласия двух сторон и в судебном или досудебном порядке. Однако, бывают и случаи, когда встречается двустороннее расторжение договора без помощи суда, а квартиру продают по переуступке. Для этого собственник жилого помещения обращается в банк за разрешением, и в большинстве случаев такое разрешение получает, однако, есть и условия, которые нужно осуществить, это, например, просьба кредитора о том, чтобы договор купли-продажи содержал обязательство перечисления денег на погашение задолженности по кредиту. Конечно любой банк не заинтересован в потере плательщика и предлагает альтернативные варианты разрешения ситуации, согласится ли заёмщик или нет это уже его личное решение. У заёмщика есть определённые права, и если банк настаивает на каких-либо неприемлемых действиях для него, то он всегда может обратиться в суд. Возможен вариант признания договора недействительным, тогда и обязательства сторон теряют силу. И клиент будет оплачивать только ту сумму, которую взял в кредит, без учёта процентов, а если была переплата, то банк даже вернёт её.