Реализацию недвижимости поддерживает ипотека

В сфере покупательского спроса за первые шесть месяцев в общем характеризовалось затишье на рынке недвижимости Петербурга. Реализация оказались значительно меньше , чем в прошлом году. Официальные данные большинства строительных компаний еще не объявили (в том числе крупные девелоперы с открытой отчетностью, статистика которых лучше всего позволяют судить об общем состоянии рынка). Однако первые данные уже появились, и они говорят о понижение спроса.По последним данным, за первое полугодие на рынке Санкт-Петербурга и пригорода было реализовано один миллион восемьсот тысяч квадратных метров строящейся недвижимости. Это на двести тысяч квадратных метров меньше, чем была продажа недвижимости за аналогичный период 2016 года. Крупные застройщики подтверждают, так по их подсчетам покупательская активность с января по июнь 2017 года упала на семь процентов. Значительнее всего снижение реализации коснулось Ленинградской области. Так, во втором квартале покупательский спрос в жилых комплексах города упал на пять процентов, а на пригородных участках – сразу на двадцать процентов. Снижение показателей аналитики комментируют высокой базой первого квартала прошлого года, когда на рынке был замечен повышенный спрос на фоне возможной отмены программы госипотеки. Главным двигателем рынка покупки и продажа недвижимости как и ранее остается ипотека, и роль ее продолжает укрепляться. Как замечают специалисты в сфере недвижимости для реализаций с привлечением ипотечного займа повышается практически у всех строительных компаний. Это взаимосвязано как со снижением суммы живых денежных средств у клиентов, так и с значительным снижением ипотечных ставок и совместных акций банков с застройщиками.