Рейтинг российских городов по скорости роста цен на жильё

По данным ГК SRG, самый высокий рост цен на квартиры за период с января прошлого года по нынешний отмечен в Балашихе, расположенной неподалёку от Москвы. Рынок вторички в Балашихе продемонстрировал рост цен на жильё с 2,5 тыс. руб. до 112, 2 тыс. руб. за 1 м², таким образом прирост составил +21,32%.

Вторую строчку рейтинга занимает город на Неве. Так, в начале прошлого года средняя цена за 1 квадратный метр петербургской квартиры составляла 116,7 тыс. руб. А в этом году эта цена выросла на 20,93% и составила 141,1 тыс. руб.

Замыкает тройку лидеров по скорости роста цен на жилые объекты Сочи, где годовой прирост цен составил 18,41%. Средняя цена одного квадрата жилья в начале 2020-го и нынешнего года составила 106,1 тыс. и 125.78 тыс. руб. соответственно.

Если же рассматривать пятёрку городов-лидеров по темпам роста цен на жильё, то в неё входят также Калининград и Москва, где прирост составил +18,37% и +16,93% соответственно. Стоимость квадратного метра столичного жилья составляла в среднем 204,6 тыс. руб. в прошлом году и выросла до 239,2 тыс. руб. к началу нынешнего года. Одновременно с этим к последнему кварталу 2020-го года в Москве наблюдался взрывной рост спроса на вторичку, в тот период было заключено 55,6 тыс. договоров купли-продажи в этом сегменте рынка, что является абсолютным рекордом за все последние годы.

Напротив, самый малый прирост цен на жилые объекты был зафиксирован в таких городах, как Ростов-на-Дону Тольятти, Астрахань Магнитогорск и Самара, где рост цен увеличился соответственно на 4,34%, 4,04%, 4,18%, 3,87% и 3,74%.