По данным аналитиков, спрос на ипотеку для покупки загородного жилья вырос втрое

Специалисты Сбербанка полагают, что столь динамичный рост интереса к загородному жилью вызван приходом коронавирусного кризиса, во время которого многие жители крупных городов предпочли жизнь за чертой города городским квартирам.

Сотрудники сервиса «ДомКлик», рассказали, что в первом квартале нынешнего года в РФ было выдано 2,5 тыс. ипотечных кредитов на загородные объекты недвижимости, что более чем втрое превышает показатели прошлого года, когда было заключено лишь 724 договора по ипотечному кредитованию.

По данным Сбербанка, наибольшее количество ипотечных договоров на загородные дома было выдано жителям Подмосковья и Москвы. Следом в рейтинге следуют Петербург и Краснодарский край.

Николай Васей, глава отделения «ДомКлик» отметил, что с момента начала пандемии также почти втрое вырос спрос на ипотеку на земельные участки под строительство загородных домов. А если посмотреть на полное количество ипотечных договоров, и на участки и на загородные дома и на коттеджи, то годовой прирост ещё больше, четырёхкратный. В прошлом году суммарная стоимость всех ипотечных договоров составила 1,8 млрд руб., а в нынешнем 7,9 млрд руб.

Столь значительный прирост по мнению Николая связан с приходом пандемии, поскольку в нынешних условиях жизнь за городской чертой выглядит гораздо более привлекательной нежели в черте города. Кроме того он полагает, что спрос на загородные дома будет увеличиваться даже если возобновятся туристические заграничные поездки.

В среднем, загородная дача в РФ сейчас стоит 3,1 млн руб., а ставка по ипотеке составляет 8%, следует из статистических исследований «ДомКлик». Размер первоначального взноса по ипотеке на загородное жильё составляет порядка четверти общей стоимости жилья. Размер ипотечного кредита может составлять от 300 тыс. руб. до 60 млн руб., а срок погашения кредита может составлять до 30 лет.

В течении прошедшего года аналитики зафиксировали существенный рост интереса к загородной недвижимости со стороны горожан. Особым спросом пользуется недвижимость в доле ИЖС. Вероятно, спрос вырастет ещё больше, поскольку ВТБ наметил скорый старт программы по получению кредитов на индивидуальное строительство загородного жилья.