Средняя стоимость квадратного метра в ряде новых проектов Петербурга снизилась

За период с сентября 2020 года по сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга увеличилась в полтора раза, или на 46%, от 141,9 до 207,1 тыс. рублей в абсолютном исчислении.

По сведениям аналитиков АН «Прайд Групп», самый быстрый рост цен на жильё наблюдался в Кировском районе Санкт-Петербурга, где рост цен составил +118% за год. Если год тому назад средняя стоимость «квадрата» в этом районе города составляла 118,8 тыс. рублей, то сейчас она поднялась до 259,1 тыс. рублей, т.е. прирост составил +140,3 тыс. руб.

На втором месте по скорости роста цен на новые квартиры находится Калининский район, где годовой прирост составил +67,8%. Цены изменились за год от 123,7 до 207,6 тыс. руб. за кв. метр прирост составил +83,9тыс. рублей за «квадрат».

В меньшей степени подорожали новостройки в строящихся домах Центрального района, где цены поднялись за год на 24%. Квадратный метр в этом районе подорожал за год на 55 тыс. рублей и стоит сейчас в среднем 273,2 тыс. рублей.

Наименьший рост цен на новостройки зафиксирован в Невском районе, где прирост стоимости за год составил +24,9% или на 30,6 тыс. рублей в абсолютном исчислении и достиг уровня в 153,6 тыс. руб. за кв. метр.

Аналитики отмечают, что рост стоимости первичной недвижимости в последнее время несколько замедлился. К примеру в сентябре нынешнего года средняя цена квадратного метра в Петербурге выросла лишь на 15 рублей.

В 5 из 13 районов города на Неве стоимость новостроек даже несколько снизилась., а в 3-х районах города наблюдался рост стоимости «квадрата» менее, чем на 1 рубль за месяц.

Глава АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев отметил, что на рынке первичного жилья сейчас стартовало много новых проектов, которые стабилизируют рост цен на первичное жильё.