Средняя стоимость метра квадратного в Санкт-Петербурге выросла

Средняя стоимость в прошлом году одного квадратного метра в бизнес-классе увеличилась на 13% по сравнению с тем же 2018 годом и составила 171 700 рублей за квадратный метр, а в премиум классе показатели выросли на 9% до 221 400 рублей за квадратный метр. Основная причина роста показателей, это конечно переход застройщиков на проектное финансирование и повышение строительной готовности проектов.

Рассмотрим районы, в которых расположились масштабные проекты:

1. На Петровском острове основная доля (примерно 64 %) пришлась на «премиум» класс, ещё 24 % жилья появилось в Адмиралтейском районе – это клубные дома ЖК «Артхаус» и ЖК «Идеалист»;
2. В Московском районе было выведено 43 % проектов «бизнес» и «премиум» класса в прошлом году. А именно это «Квартал СНЕ», который вывели на месте корпусов завода «Хладокомбинат №1» и ЖК «Дефанс» на территории подстанции «Чесменская», активно сейчас охватывается территория молочного завода «Петмол»;
3. «Группа ЛСР» начали масштабный проект ЖК «Морская набережная» на Васильевском острове на намывных территориях.

Согласно результатам 2019 года в Санкт-Петербурге было выведено 627 тысяч квадратных метров жилья «бизнес» и «премиум» класса, меньше чем в 2018 году. Больше половины проектов возводились на территориях бывших промышленных зон.