Срочная продажа объекта – какие риски?

Специалисты по недвижимости отмечают, что срочность при реализации жилья – понятие довольно абстрактное, и каждый его воспринимает как ему удобно. Как правило агенты полагают, что если они допишут в объявление- срочно продам квартиру, то недвижимость продастся в кратчайшие сроки. Тем не менее для срочной реализации необходимо соблюдать нескольких нюансов. Первое - это ликвидность или спрос на данную жилплощадь. Во-вторых и не менее основное – стоимость объекта. Чтобы на объявление поступало много звонков от потенциальных покупателей, на объект должен быть спрос, и стоимость соответственно должна быть снижена на десять процентов от аналогов, отмечают аналитики. Специалисты по недвижимости отмечают, что серьезные риски для потенциальных покупателей при срочной продаже отсутствуют. Полный процесс купли-продажи, а так же проверка и оформление документации в этом случае происходит абсолютно так же, как при обычной реализации. Практически в каждой сделке могут возникать так или иначе риски. Именно поэтому решая провести покупку или обмен квартиры аналитики советуют обращаться к специалистам в агентства недвижимости. Случаются ситуации, когда неправильное заполнение или отсутствие одного из необходимых документов препятствует переходу права собственности и обмен квартиры становится невозможным. Или же неоплаченный долг на коммунальные услуги, который собственник жилья должен оплатить до реализации жилья. Поэтому специалисты рекомендуют тщательно перепроверять всю документацию и проводить сделку совместно с профессиональными агентами.