Сроки переноса ввода в строй первичного жилья в Петербурге становятся всё меньше

Аналитики группы компаний «Балтийская Недвижимость» провели исследование динамики сроков ввода в эксплуатацию первичного жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

В начале нынешнего года девелоперы Петербурга переносили сроки сдачи в строй новых жилых кварталов в среднем на 4,1 месяца, а к апрелю 2021 года эти сроки выросли до 4,8 месяцев.

Если рассматривать Ленинградскую область, то к концу прошлого года сроки вода в строй нового жилья смещались в среднем на 11,2 месяца, к весне срок смещения подрос до 11,9 месяца.

Тем не менее, в первые летние месяцы этого года как в Ленинградской области, так и в Санкт-Петербурге, застройщики стали точнее придерживаться своих планов по сдаче нового жилья в эксплуатацию.

Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» оценили среднюю задержку сроков ввода в строй первичного жилья и выяснили, что она составила в июне в среднем 4,3 месяца в Петербурге и 10,8 месяцев в Ленобласти.

Однако если проанализировать динамику смещения сроков сдачи жилья за последние пару лет, то выясняется, что они сильно увеличились. В Санкт-Петербурге они стали больше в среднем на 3,2 месяца (+34%), а в Ленинградской области они выросли за этот промежуток времени на 8,7 месяцев (+24,1%).

Глава агентства недвижимости «Прайд Групп», Алексей Бондарев отметил, что далеко не всегда строительные компании несут главную ответственность за смещение сроков окончания строительных работ. Зачастую это происходит и по вине поставщиков муниципальных коммуникаций. Например, работа городских государственных служб в области механического подведения коммуникаций и согласования документации оказывается весьма эффективной. А вот в Ленинградской области работа этих служб значительно хуже.